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文檔簡介

2025年個人房屋貸款合同示范文本甲方（借款人）：____身份證號：____乙方（貸款人）：____丙方（擔保人）：____鑒于甲方擬購買位于____的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并向乙方申請貸款用于支付標的房屋的購買價款，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保雙方的合法權益，特訂立本合同。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。1.2甲方貸款用途為購買標的房屋。1.3甲方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1本次貸款的年利率為____%，按____年計復利。2.2甲方應按照乙方的要求，選擇以下還款方式之一進行還款：2.2.1等額本息還款方式：甲方每月償還相等的貸款金額，其中包括本金和利息，直至還清貸款本息。2.2.2等額本金還款方式：甲方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至還清貸款本息。2.3甲方應在每月還款日（以下簡稱“還款日”）前將還款金額存入乙方指定的還款賬戶。第三條貸款的發(fā)放和還款的監(jiān)控3.1甲方應在簽署本合同后____個工作日內向乙方提交完整且真實的貸款申請材料。3.2乙方應在收到甲方完整的貸款申請材料后____個工作日內審核并發(fā)放貸款。3.3乙方有權對甲方的還款情況進行監(jiān)控，甲方應配合乙方的監(jiān)控工作。第四條擔保4.1丙方作為甲方的擔保人，為甲方在本合同項下的債務提供連帶責任保證。4.2甲方應保證標的房屋的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利限制。4.3如甲方未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息，乙方有權要求丙方承擔保證責任。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定的期限和方式償還貸款本息的，乙方有權按逾期還款的方式收取利息，并按____%的標準收取滯納金。5.2甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3丙方未履行保證責任的，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人

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