2025年信托投資公司城市更新項(xiàng)目借款合同

2025年信托投資公司城市更新項(xiàng)目借款合同甲方（借款人）：____信托投資公司乙方（貸款人）：____銀行根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方城市更新項(xiàng)目借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方擬在城市更新項(xiàng)目中借款人民幣_(tái)___億元（大寫：____億元整），用于項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營及償還借款本息等相關(guān)費(fèi)用。第二條借款期限借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。借款期限屆滿，甲方如未能償還借款本息，乙方有權(quán)提前終止合同，要求甲方立即償還剩余借款本金及全部利息。第三條借款利率借款利率為____%，按年計(jì)息，自借款金額實(shí)際到賬之日起計(jì)算。如遇國家利率調(diào)整，乙方可按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，采用分期還款的方式進(jìn)行還款。具體還款計(jì)劃如下：1.____年____月____日前，償還借款本金____億元；2.____年____月____日前，償還借款本金____億元；3.____年____月____日前，償還借款本金____億元；4.____年____月____日前，償還借款本金剩余部分及全部利息。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其全部資產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保；2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于提供抵質(zhì)押物、提供保證人等；3.甲方應(yīng)保證擔(dān)保的有效性，確保乙方在借款期限內(nèi)能夠順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，需要變更或解除合同的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；2.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)提前終止合同，要求甲方立即償還剩余借款本金及全部利息；3.甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求提供擔(dān)保。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：2.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定；2.甲乙雙方應(yīng)保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第十條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；3.本合同的失效，不影響甲乙雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第十一條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)