2025年房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書樣本

2025年房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方和乙方均具備房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)，愿意共同投資、合作開發(fā)位于____（具體位置）的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。第一條項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目名稱：____（具體名稱）二、項(xiàng)目位置：____三、項(xiàng)目規(guī)模：____四、項(xiàng)目業(yè)態(tài)：____五、項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___億元第二條合作原則一、甲方和乙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，共同參與本項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等全過程。二、甲方和乙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同為項(xiàng)目的順利推進(jìn)和完成提供必要的支持和保障。第三條合作內(nèi)容一、甲方責(zé)任1.提供項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)；2.負(fù)責(zé)辦理本項(xiàng)目的前期手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)建等；3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全；4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售及物業(yè)管理。二、乙方責(zé)任1.提供項(xiàng)目所需的資金；2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理和資金籌措；3.協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目的前期手續(xù)；4.參與項(xiàng)目的營(yíng)銷策劃和銷售工作。第四條合作期限一、本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年；二、合作期限內(nèi)，如項(xiàng)目未按約定完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限；三、合作期限屆滿，如項(xiàng)目尚未全部完成，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條投資比例及收益分配一、甲方和乙方的投資比例為____：____；二、項(xiàng)目完成后，按照投資比例進(jìn)行收益分配；三、雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付各自的投資款及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。第六條風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)一、甲方和乙方按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；二、如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，按照投資比例承擔(dān)損失。第七條管理機(jī)構(gòu)一、甲方和乙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理；二、項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲方和乙方各派出____名代表組成；三、項(xiàng)目管理委員會(huì)主席由甲方擔(dān)任，副主席由乙方擔(dān)任；四、項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目管理制度、決策項(xiàng)目重大事項(xiàng)。第八條保密一、甲方和乙方在合作過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；二、未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第九條違約責(zé)任一、任何一方違反本合作協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失；二、如一方未按約定支付投資款或應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，另一方有權(quán)要求解除本合作協(xié)議書，并追究違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決一、本合作協(xié)議書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；二、如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定一、本合作協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；二、本合作