2025年北京市二手房買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議

2025年北京市二手房買(mǎi)賣(mài)中介協(xié)議甲方（出賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)受方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方愿意出售其名下位于北京市的二手房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，為確保三方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.甲方出售的房屋位于北京市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.乙方已充分了解該房屋的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、配套設(shè)施等，并確認(rèn)房屋符合乙方購(gòu)買(mǎi)需求。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整）的價(jià)格出售該房屋，乙方同意以該價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。2.乙方支付房款方式如下：（1）首付款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣_(tái)___萬(wàn)元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交易流程及期限1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋騰空，并辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付房款。3.丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，并如實(shí)告知乙方房屋的實(shí)際情況。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式支付房款，并按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.丙方應(yīng)客觀、公正地提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方順利完成房屋交易，并確保交易安全。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.如因丙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，丙方應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至交易完成之日終止。甲方（出賣(mài)方）：____簽字/蓋章日期：____乙方（買(mǎi)受方）：____簽字/蓋章日期：_