2025年房地產(chǎn)合作共建項(xiàng)目合同樣本

2025年房地產(chǎn)合作共建項(xiàng)目合同樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____鑒于甲方擁有合法的土地使用權(quán)，并愿意在該土地上開(kāi)發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目；乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，愿意與甲方合作共建該項(xiàng)目。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等工作。2.3甲方和乙方按照本合同約定的比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。第三條合作期限本合同自雙方簽署之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條投資及收益分配4.1甲方投資：甲方以土地使用權(quán)作為投資，占總投資的____%。4.2乙方投資：乙方以現(xiàn)金、實(shí)物、技術(shù)等作為投資，占總投資的____%。4.3收益分配：項(xiàng)目完成后，扣除投資成本后，甲方和乙方按照各自投資比例分配利潤(rùn)。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a)享有項(xiàng)目土地使用權(quán)；b)按照約定比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)；c)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：a)提供合法的土地使用權(quán)；b)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)；c)按照約定時(shí)間交付土地。5.3乙方權(quán)利：a)享有項(xiàng)目投資、策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等權(quán)益；b)按照約定比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)；c)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.4乙方義務(wù)：a)按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目投資、策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售等工作；b)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；c)及時(shí)支付甲方應(yīng)得的利潤(rùn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2如果因一方違約導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，守約方有權(quán)要求解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)因此造成的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙