2025年個人二手住宅出售協(xié)議

2025年個人二手住宅出售協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____住址：____乙方（買方）：____身份證號：____住址：____鑒于甲方自愿將其擁有的二手住宅出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房屋性質(zhì)為____。3.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情況。二、交易價格及支付方式1.乙方同意購買該房屋，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方支付方式為：首付款人民幣____元，余款人民幣____元，具體支付時間為____年____月____日。三、交易流程1.甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將余款支付給甲方。3.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。四、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時，水、電、氣、暖等設(shè)施正常運行，室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施完好。2.房屋交付時，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.乙方在驗收合格后，應(yīng)及時辦理入住手續(xù)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。2.如乙方未能按照約定時間支付余款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均已充分閱讀，自愿簽訂，特此聲明。甲方（賣方）簽字：____乙方（買方）簽字：____見證人：____本范文為《____年個人二手住宅出售協(xié)議》的優(yōu)質(zhì)范文，全