二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃合同備案及合法性審查協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋轉(zhuǎn)租租賃合同備案及合法性審查協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______。乙方租賃的房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明，且甲方有權(quán)轉(zhuǎn)租。2.房屋用途乙方租賃的房屋用途為______，不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋的合法性和安全性，提供符合約定的房屋。甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的房屋進行備案及合法性審查，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃備案及合法性要求，有權(quán)拒絕備案或要求乙方改正。有權(quán)根據(jù)租賃備案及合法性審查結(jié)果調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋備案及合法性審查，并按照約定向乙方提供審查結(jié)果。為乙方辦理房屋備案及合法性手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋備案及合法性審查后，有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費用。如因甲方原因?qū)е聜浒讣昂戏ㄐ詫彶檠舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和方式完成房屋備案及合法性審查。對甲方提供的與房屋備案及合法性相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、備案與審查1.備案方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋備案及合法性審查，并向甲方提供相關(guān)證明文件。甲方在收到乙方提供的證明文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行審查，可以采用書面審查或現(xiàn)場審查的方式。2.審查標(biāo)準(zhǔn)審查標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋備案及合法性要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查不合格，甲方應(yīng)在審查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新備案等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)房屋備案及合法性審查進度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的審查后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有備案及合法性審查且經(jīng)甲方審查合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付進度款或尾款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點和方式完成備案及合法性審查，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的備案及合法性證明文件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的文件，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因文件問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋備案信息、合法性審查結(jié)果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義