二零二五年度門面出租合同終止與社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度門面出租合同終止與社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止1.本合同自______年______月______日起終止。2.甲方應(yīng)于合同終止前______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方占用的門面及附屬設(shè)施清理完畢，并恢復(fù)原狀。二、社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型1.乙方同意將原門面改為社區(qū)服務(wù)功能，為社區(qū)居民提供便利服務(wù)。2.甲方將協(xié)助乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理，確保社區(qū)服務(wù)功能順利轉(zhuǎn)型。三、租金及費(fèi)用1.乙方在合同終止后，應(yīng)向甲方支付剩余的租金______元。2.乙方在社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型期間，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保其符合社區(qū)需求。有權(quán)要求乙方提供社區(qū)服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告，以評(píng)估服務(wù)質(zhì)量和效果。義務(wù)：為乙方提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳材料、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。在乙方轉(zhuǎn)型過(guò)程中，甲方應(yīng)保持門面的正常使用，不得無(wú)故干擾乙方開展社區(qū)服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型過(guò)程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。乙方有權(quán)根據(jù)社區(qū)服務(wù)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需提前通知甲方。義務(wù)：乙方應(yīng)確保社區(qū)服務(wù)的質(zhì)量和安全，不得損害社區(qū)居民的利益。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)社區(qū)服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、效果和存在的問(wèn)題等。六、社區(qū)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.服務(wù)費(fèi)用社區(qū)服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行約定。3.結(jié)算與尾款在社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型完成后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止社區(qū)服務(wù)功能轉(zhuǎn)型，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供社區(qū)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面租賃價(jià)格、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__