物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：[具體合同編號]物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[具體物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]3.物業(yè)面積：[具體物業(yè)面積]三、物業(yè)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓方將其合法擁有的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)經(jīng)營權(quán)，包括但不限于該物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等，全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。受讓方將按照本合同的約定，享有和行使該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)。四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該物業(yè)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為[具體轉(zhuǎn)讓價格]元。2.支付方式：受讓方應(yīng)按照以下方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款：自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金；剩余轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)在[具體交付時間]前一次性付清。3.支付時間：受讓方應(yīng)按照上述支付方式的約定，按時向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。如受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。五、物業(yè)經(jīng)營權(quán)交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款之日起[X]日內(nèi)，將該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)交付給受讓方。2.交付內(nèi)容：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)相關(guān)的所有文件、資料、憑證等交付給受讓方，包括但不限于物業(yè)租賃合同、經(jīng)營許可證、財務(wù)報表等。3.手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理該物業(yè)經(jīng)營權(quán)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于變更登記、備案等。如因轉(zhuǎn)讓方的原因?qū)е率茏尫綗o法辦理相關(guān)手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此給受讓方造成的損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價款；有權(quán)監(jiān)督受讓方對該物業(yè)的經(jīng)營管理行為，如發(fā)覺受讓方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求受讓方糾正。義務(wù)：應(yīng)按照本合同的約定，將該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)交付給受讓方；應(yīng)協(xié)助受讓方辦理該物業(yè)經(jīng)營權(quán)的相關(guān)手續(xù)；應(yīng)保證所交付的物業(yè)經(jīng)營權(quán)相關(guān)文件、資料、憑證等的真實性、合法性和完整性；應(yīng)保證在本合同有效期內(nèi)，不從事與該物業(yè)經(jīng)營權(quán)相沖突的經(jīng)營活動。2.受讓方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同的約定，享有和行使該物業(yè)的經(jīng)營權(quán)；有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理該物業(yè)經(jīng)營權(quán)的相關(guān)手續(xù)；有權(quán)對該物業(yè)的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺轉(zhuǎn)讓方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方糾正。義務(wù)：應(yīng)按照本合同的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款；應(yīng)按照本合同的約定，對該物業(yè)進(jìn)行合法、規(guī)范的經(jīng)營管理；應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動；應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е略撐飿I(yè)經(jīng)營管理不善而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.違約情形一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，視為違約；一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為[具體違約金金額]元；如因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以給對方造成的實際損失為限。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及其他條款1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。3.通知與送達(dá)本合同項下的任何通知、文件或資料均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時通知對方。4.其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日