第三方抵押擔(dān)保借款合同

第三方抵押擔(dān)保借款合同合同編號：__________以下是一份第三方抵押擔(dān)保借款合同模板：第一章：合同雙方當(dāng)事人1.1出借人出借人名稱：[出借人公司名稱]地址：[出借人公司地址]聯(lián)系方式：[出借人聯(lián)系電話]電子郵箱：[出借人郵箱]1.2借款人借款人名稱：[借款人公司名稱]地址：[借款人公司地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]電子郵箱：[借款人郵箱]1.3抵押人抵押人名稱：[抵押人公司名稱]地址：[抵押人公司地址]聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系電話]電子郵箱：[抵押人郵箱]第二章：借款事項2.1借款金額借款金額為人民幣[具體金額]元。2.2借款用途借款人借款用于[具體借款用途，如企業(yè)資金周轉(zhuǎn)、項目建設(shè)等]。2.3借款利率借款利率為年利率[具體利率]%，自借款發(fā)放之日起計算。2.4借款期限借款期限為[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[具體期限]個月。第三章：抵押擔(dān)保3.1抵押物的描述抵押物為[抵押物具體名稱及詳細描述，如位于[具體地點]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]等]。3.2抵押登記抵押人應(yīng)在本合同簽訂后[規(guī)定時間內(nèi)]，協(xié)助出借人辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，將抵押物的他項權(quán)利證書交給出借人保管。3.3抵押權(quán)的實現(xiàn)若借款人未按本合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)依法處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。處分抵押物所得價款不足以清償借款本息的，出借人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償；所得價款清償借款本息后有剩余的，應(yīng)退還抵押人。第四章：借款的發(fā)放與使用出借人應(yīng)在本合同生效后[規(guī)定時間內(nèi)]，將借款金額一次性或分期發(fā)放至借款人指定的賬戶。借款人應(yīng)將借款用于本合同約定的用途，不得擅自改變借款用途。如借款人擅自改變借款用途，出借人有權(quán)提前收回借款并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第五章：還款5.1還款方式還款方式為[具體還款方式，如按月等額本息還款、到期一次性還本付息等]。5.2還款期限借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起[規(guī)定時間內(nèi)]，一次性償還借款本金及利息。如借款期限屆滿之日為非工作日，則順延至下一個工作日。5.3逾期還款的處理若借款人未按本合同約定的還款期限還款，視為逾期還款。逾期還款的，借款人應(yīng)按逾期金額的[逾期利率]%/日向出借人支付逾期利息，并承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費、訴訟費、差旅費等費用。出借人有權(quán)從抵押物的處分價款中優(yōu)先受償逾期利息及相關(guān)費用。第六章：各方的權(quán)利與義務(wù)6.1出借人的權(quán)利與義務(wù)出借人的權(quán)利：（1）有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息；（2）有權(quán)對借款人的經(jīng)營情況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督檢查；（3）在借款人出現(xiàn)違約情形時，有權(quán)采取本合同約定的救濟措施。出借人的義務(wù)：（1）按照本合同約定的時間和方式發(fā)放借款；（2）對借款人的商業(yè)秘密及個人隱私予以保密。6.2借款人的權(quán)利與義務(wù)借款人的權(quán)利：（1）按照本合同約定的用途使用借款；（2）在符合本合同約定的條件下，有權(quán)提前償還借款。借款人的義務(wù)：（1）按照本合同約定的時間和方式償還借款本金及利息；（2）接受出借人的監(jiān)督檢查，如實提供有關(guān)資料；（3）妥善保管抵押物，保證抵押物的安全、完整；（4）如抵押物發(fā)生毀損、滅失或價值減少，應(yīng)及時通知出借人，并采取必要的補救措施。6.3抵押人的權(quán)利與義務(wù)抵押人的權(quán)利：（1）在抵押物價值未減少的情況下，有權(quán)要求出借人在債務(wù)履行期屆滿后及時行使抵押權(quán)；（2）在抵押物價值減少時，有權(quán)要求出借人恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人的義務(wù)：（1）按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)；（2）保證抵押物的合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議；（3）在抵押物被處分時，應(yīng)積極配合出借人及相關(guān)部門的工作；（4）如抵押物被查封、扣押或采取其他強制措施，應(yīng)及時通知出借人。第七章：合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。一方解除本合同的，應(yīng)提前[規(guī)定時間]通知對方，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第八章：違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額為借款金額的[具體比例]%。如違約金不足以彌補對方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章：爭議解決本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜，均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生