體育場館租賃運營協(xié)議

體育場館租賃運營協(xié)議第一章合同雙方及標(biāo)的物1.1合同編號________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3標(biāo)的物1.3.1租賃標(biāo)的物為：________________________1.3.2標(biāo)的物位于：________________________1.3.3標(biāo)的物面積：________________________平方米1.3.4標(biāo)的物使用性質(zhì)：________________________第二章租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.1.3租賃期限共計____個月。2.2租金2.2.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.2租金支付方式：（1）支付時間：每月____日前；（2）支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第三章租賃費用及支付3.1租賃費用3.1.1租金以外的費用包括：水電費、物業(yè)管理費、稅費等。3.1.2水電費、物業(yè)管理費等費用的支付方式與租金支付方式相同。3.2支付方式3.2.1租賃費用應(yīng)在租賃期限內(nèi)按月支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計收。第四章乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方權(quán)利4.1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物。4.1.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理的使用需求，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。4.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)標(biāo)的物，如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五章甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行檢查，保證標(biāo)的物符合約定。5.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議約定，如乙方違反約定，甲方有權(quán)采取必要措施。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)。5.2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)。5.2.3甲方應(yīng)妥善保管標(biāo)的物的相關(guān)資料，保證乙方合法權(quán)益。第六章使用與管理6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在租賃期內(nèi)使用標(biāo)的物，應(yīng)遵守國家有關(guān)體育場館管理的法律法規(guī)。6.1.2乙方使用標(biāo)的物時，應(yīng)遵守甲方制定的場館管理制度和操作規(guī)程。6.2日常維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)，保證設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)定期對場館進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔。6.3重大設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.3.1標(biāo)的物中的重大設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)定期檢修和維護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢修和維護(hù)時提供必要的配合。6.4安全管理6.4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間場館的安全管理工作，保證人身和財產(chǎn)安全。6.4.2乙方應(yīng)制定場館安全管理制度，并報甲方備案。第七章場館使用時間與活動安排7.1使用時間7.1.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定的時間使用標(biāo)的物。7.1.2乙方應(yīng)合理使用場館，避免資源浪費。7.2活動安排7.2.1乙方使用場館舉辦活動時，應(yīng)提前向甲方提出申請，并提交活動方案。7.2.2甲方有權(quán)對活動方案進(jìn)行審核，保證活動符合法律法規(guī)和場館管理要求。7.3使用變更7.3.1乙方因特殊情況需要變更使用時間的，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請。7.3.2甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)乙方關(guān)于使用時間變更的申請。第八章人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1乙方有權(quán)根據(jù)需要招聘和管理場館工作人員。8.1.2乙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，保證其具備必要的業(yè)務(wù)能力。8.2人員福利8.2.1乙方應(yīng)依法為工作人員繳納社會保險和住房公積金。8.2.2乙方應(yīng)關(guān)心工作人員的生活，提供必要的福利待遇。8.3人員管理責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對工作人員進(jìn)行有效管理，保證其遵守場館規(guī)章制度。8.3.2乙方應(yīng)對工作人員的違法違紀(jì)行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1乙方違約9.1.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.1.2乙方違反場館使用規(guī)定的，甲方有權(quán)暫停或終止乙方使用場館。9.2甲方違約9.2.1甲方未按約定提供場館的，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2.2甲方未履行安全管理責(zé)任的，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?0.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。第十一章保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息，均為保密信息。11.1.2保密信息包括但不限于業(yè)務(wù)信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、市場策略等。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍應(yīng)持續(xù)，保密信息的保密期限不少于____年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章通知12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過下列方式之一進(jìn)行：（1）快遞郵寄；（2）郵件；（3）傳真；（4）甲方、乙方指定的其他書面通訊方式。12.2通知送達(dá)12.2.1通知以快遞郵寄或甲方、乙方指定的書面通訊方式發(fā)送的，自發(fā)送之日起第____個工作日視為送達(dá)。12.2.2通知以郵件發(fā)送的，自發(fā)送郵件之日起第____個工作日視為送達(dá)。12.3通知內(nèi)容12.3.1通知應(yīng)包括以下內(nèi)容：收件人名稱、地址、收件人簽字、發(fā)件人名稱、地址、通知具體內(nèi)容、通知日期等。第十三章附則13.1合同補(bǔ)充本合同的附件與本合同具有同等法律效力，如有不一致之處，以附件為準(zhǔn)。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定到相關(guān)管理部門辦理備案手續(xù)。13.4合同解除本合同一經(jīng)解除，雙方應(yīng)立即停止一切基于本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。甲方（