宅基地房屋永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議

宅基地房屋永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]。受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]。《宅基地房屋永久轉(zhuǎn)讓協(xié)議》一、協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方：系擁有合法宅基地及地上房屋產(chǎn)權(quán)的主體，具備相應(yīng)的處分權(quán)。2.受讓方：具有合法的受讓資格和經(jīng)濟(jì)實(shí)力，愿意受讓轉(zhuǎn)讓方的宅基地房屋。二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.房屋坐落位置：位于[具體坐落地點(diǎn)]，周邊環(huán)境良好，交通便利。2.房屋占地面積：[具體占地面積數(shù)值]平方米，規(guī)劃合理，空間充足。3.房屋建筑面積：[具體建筑面積數(shù)值]平方米，布局合理，功能齊全。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該宅基地房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時(shí)間及方式：受讓方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[具體付款時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后[具體時(shí)間]內(nèi)，向受讓方提供收款憑證。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[具體交付時(shí)間]內(nèi)，將宅基地房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給受讓方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證交付的房屋符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求，無任何質(zhì)量問題和安全隱患。同時(shí)應(yīng)將房屋的相關(guān)證件、資料一并交付給受讓方。3.相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：在房屋交付前，涉及到的房屋水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)；房屋交付后，由受讓方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在房屋交付后的[具體過戶時(shí)間]內(nèi)，共同辦理宅基地房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：宅基地房屋的產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。具體費(fèi)用金額及承擔(dān)方式在辦理過戶手續(xù)時(shí)確定。3.相關(guān)手續(xù)辦理：雙方應(yīng)積極配合，提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部材料和手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、協(xié)議的生效條件及期限1.生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.期限：本協(xié)議的有效期為[具體期限]年，自生效之日起計(jì)算。在有效期屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽協(xié)議。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[具體比例]%。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫皆馐芷渌麚p失的，轉(zhuǎn)讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為未支付轉(zhuǎn)讓款的[具體比例]%。如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓方遭受其他損失的，受讓方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：如雙方未約定仲裁條款或約定的仲裁條款無效，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.協(xié)議變更及解除：如雙方需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知及送達(dá)：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本協(xié)議約定的地址、聯(lián)系方式送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露。十、附則1.協(xié)議份數(shù)及留存：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議生效標(biāo)志：雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議即生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__