國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓合同書(shū)

國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出讓方）：公司名稱：[出讓方公司名稱]地址：[出讓方公司地址]聯(lián)系方式：[出讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]乙方（受讓方）：公司名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]第二章：出讓標(biāo)的1.國(guó)有產(chǎn)權(quán)的基本情況本次出讓的國(guó)有產(chǎn)權(quán)為[具體產(chǎn)權(quán)名稱]，該產(chǎn)權(quán)于[產(chǎn)權(quán)取得時(shí)間]取得，產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)]。產(chǎn)權(quán)的主要內(nèi)容包括[詳細(xì)說(shuō)明產(chǎn)權(quán)包含的資產(chǎn)、權(quán)益等內(nèi)容]。2.產(chǎn)權(quán)范圍及界定本次出讓的產(chǎn)權(quán)范圍明確為[詳細(xì)列出產(chǎn)權(quán)所涵蓋的具體范圍，包括土地、建筑物、設(shè)備等]。對(duì)于產(chǎn)權(quán)的界定，雙方一致同意以[具體界定依據(jù)，如相關(guān)法律法規(guī)、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等]為標(biāo)準(zhǔn)，保證產(chǎn)權(quán)的清晰和完整。第三章：出讓價(jià)格及支付方式1.出讓價(jià)格的確定經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，本次國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓的價(jià)格確定為[具體價(jià)格金額]。該價(jià)格是基于[價(jià)格確定的依據(jù)，如資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)行情等]確定的，具有合理性和公正性。2.支付方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體支付期限1]內(nèi)，向甲方支付出讓價(jià)格的[支付比例1]，即[具體金額1]。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體支付期限2]內(nèi)付清，即[具體金額2]。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，付款地點(diǎn)為[具體付款地點(diǎn)]。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第四章：產(chǎn)權(quán)交割1.交割時(shí)間及地點(diǎn)雙方約定，產(chǎn)權(quán)交割的時(shí)間為[具體交割時(shí)間]，地點(diǎn)為[具體交割地點(diǎn)]。在交割日，雙方應(yīng)共同對(duì)出讓的國(guó)有產(chǎn)權(quán)進(jìn)行清點(diǎn)、核實(shí)，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)變更登記乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交割完成后的[具體登記期限]內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理國(guó)有產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。變更登記完成后，乙方即成為該國(guó)有產(chǎn)權(quán)的合法持有人。第五章：聲明與保證1.出讓方的聲明與保證甲方聲明并保證：其擁有出讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利，有權(quán)簽署本合同并履行合同義務(wù)；出讓的國(guó)有產(chǎn)權(quán)不存在任何抵押、擔(dān)保、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形；提供的與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.受讓方的聲明與保證乙方聲明并保證：其具備受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)的資格和能力，能夠履行合同義務(wù)；將按照合同約定支付出讓價(jià)格；承諾在受讓產(chǎn)權(quán)后，合法、合規(guī)地使用和管理該產(chǎn)權(quán)。第六章：稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自在國(guó)有產(chǎn)權(quán)出讓過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。具體包括[列出雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)種類，如增值稅、印花稅等]。2.稅費(fèi)的計(jì)算與支付稅費(fèi)的計(jì)算應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和稅務(wù)部門的規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)計(jì)算并繳納自己應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將稅費(fèi)款項(xiàng)支付至指定的稅務(wù)賬戶。如因稅費(fèi)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交相關(guān)稅務(wù)部門處理。第七章：違約責(zé)任1.違約情形及責(zé)任認(rèn)定若一方違反本合同的約定，即構(gòu)成違約。違約情形包括但不限于未按時(shí)支付出讓價(jià)格、未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)、提供虛假資料等。對(duì)于違約行為，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.違約金的支付若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為[具體違約金金額或計(jì)算方式]。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院名稱]。雙方同意遵守該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則或訴訟程序，以保證爭(zhēng)議的公正解決。第九章：合同的生效與終止1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)或備案的，自批準(zhǔn)或備案之日起生效。2.合同的終止情形本合同在以下情形下終止：雙方協(xié)商一致終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。第十章：其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的。2.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。送達(dá)之日視為通知生效之日。3.不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或終止合同。4.合同附件本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括[列出合同附件的名稱，如產(chǎn)權(quán)評(píng)估報(bào)告、相關(guān)批準(zhǔn)文件等]。第十一章：附則1.合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.合同的簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。本合同的簽署地點(diǎn)為[具體簽署地點(diǎn)]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（