營業(yè)執(zhí)照租賃合同

精選營業(yè)執(zhí)照租賃合同通用合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.1出租方甲方為營業(yè)執(zhí)照的合法持有人，有權(quán)將營業(yè)執(zhí)照出租給乙方使用。1.2承租方乙方為具有合法經(jīng)營資格的主體，愿意租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動。二、租賃標的2.1營業(yè)執(zhí)照基本信息甲方出租的營業(yè)執(zhí)照的具體信息如下：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________注冊地址：__________經(jīng)營范圍：__________2.2營業(yè)執(zhí)照的使用范圍乙方租賃甲方的營業(yè)執(zhí)照僅限于以下經(jīng)營活動：__________（具體經(jīng)營活動范圍）。乙方不得超出上述范圍使用營業(yè)執(zhí)照，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責任。三、租賃期限3.1租賃起止時間本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限的延長與提前終止3.2.1租賃期限屆滿，乙方如需延長租賃期限，應提前__個月書面通知甲方。甲方同意后，雙方應另行簽訂租賃合同。3.2.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或行為導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可提前終止合同，互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.2.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。四、租金及支付方式4.1租金標準乙方租賃甲方營業(yè)執(zhí)照的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。4.2支付時間及方式4.2.1乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2.2甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________4.3押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務5.1出租方權(quán)利與義務5.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。5.1.2甲方應向乙方提供營業(yè)執(zhí)照的原件及相關(guān)證明文件，以便乙方辦理經(jīng)營所需的手續(xù)。5.1.3甲方應保證營業(yè)執(zhí)照的真實性、合法性和有效性，如因營業(yè)執(zhí)照的問題導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的責任。5.1.4甲方有權(quán)對乙方使用營業(yè)執(zhí)照的情況進行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違法違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴重的，有權(quán)解除合同。5.2承租方權(quán)利與義務5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的使用范圍使用營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動。5.2.2乙方應按照本合同約定按時支付租金及押金。5.2.3乙方應妥善保管營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明文件，如發(fā)生遺失或損壞，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。5.2.4乙方應在經(jīng)營活動中遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方的違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。5.2.5乙方在租賃期限屆滿后，應將營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明文件歸還甲方。六、營業(yè)執(zhí)照的使用與管理6.1使用規(guī)定6.1.1乙方應嚴格按照本合同約定的使用范圍使用營業(yè)執(zhí)照，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式允許他人使用。6.1.2乙方在使用營業(yè)執(zhí)照進行經(jīng)營活動時，應遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，如實申報納稅，不得從事虛假經(jīng)營、偷稅漏稅等違法違規(guī)行為。6.1.3乙方應按照相關(guān)規(guī)定及時辦理營業(yè)執(zhí)照的年檢、變更等手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照未能按時年檢或變更，乙方應承擔相應的責任。6.2管理責任6.2.1甲方應負責營業(yè)執(zhí)照的日常管理工作，包括但不限于保管營業(yè)執(zhí)照原件、辦理營業(yè)執(zhí)照的年檢、變更等手續(xù)。6.2.2乙方應配合甲方做好營業(yè)執(zhí)照的管理工作，如提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。6.2.3如因乙方原因?qū)е聽I業(yè)執(zhí)照被吊銷或注銷，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求進行協(xié)商，對本合同進行相應的變更。7.2解除情形7.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2因不可抗力或行為導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。7.2.3如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。7.2.4如乙方違反本合同約定，擅自超出營業(yè)執(zhí)照的使用范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。八、違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如甲方未按照本合同約定向乙方提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明文件，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應按照每日租金的__%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2如甲方違反本合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并賠償乙方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1如乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。8.2.2如乙方違反本合同約定，擅自超出營業(yè)執(zhí)照的使用范圍經(jīng)營或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3如乙方未按照本合同約定妥善保管營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證明文件，導致營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件遺失或損壞，乙方應按照營業(yè)執(zhí)照的補辦費用或相關(guān)證明文件的重置費用向甲方支付賠償金，并按照每日租金的__%向甲方支付違約金。8.2.4如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式允許他人使用營業(yè)執(zhí)照，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決9.1協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟9.2.1如雙方在本合同中約定了仲裁條款，則應按照仲裁條款的約定向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2.2如雙方未在本合同中約定仲裁條款，則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的處理10.2.1如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2如不可抗力事件持續(xù)時間超過__日，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除本合同，互不承擔違約責任。十一、通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：11.1.1專人送達：通知方應將通知送達至對方的聯(lián)系地址，由對方簽收。11.1.2郵寄送達：通知方應將通知郵寄至對方的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。11.1.3郵件送達：通知方應將通知發(fā)送至對方的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。11.2送達時間通知送達的時間按照以下方式確定：11.2.1專人送達的，以對方簽收的日期為送達日期。11.2.2郵寄送達的，以郵戳日期為送達日期。11.2.3郵件送達的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。十二、保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應對在本合同簽訂、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同終止后__年。十三、其他條款13.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，并取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或陳述。13.2可分割性如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力，雙方應協(xié)商制定新的條款來替代被認定為無效或不可執(zhí)行的條款。13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十四、合同附件14.1相關(guān)證明文件甲方應向乙