單位公房買賣合同范本

單位公房買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，甲方愿意將該公房出售給乙方，乙方愿意購買該公房。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公房一套，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《標(biāo)的物基本情況表》。

三、成交價格

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

五、交付標(biāo)的物

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

七、標(biāo)的物過戶登記

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的__________%。

8.2乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標(biāo)的物基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，甲方愿意將該公房出售給乙方，乙方愿意購買該公房。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的公房一套，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《標(biāo)的物基本情況表》。

三、成交價格

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付全部購房款。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同成交價格的__________%。

5.2丙方應(yīng)在乙方支付購房款前，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

5.3若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、交付標(biāo)的物

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由甲方承擔(dān)。

八、標(biāo)的物過戶登記

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款。

9.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

十、乙方的義務(wù)

10.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購房款。

10.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

10.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

十一、乙方的違約責(zé)任

11.1若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

11.2若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標(biāo)的物基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時支付購房款，從而降低甲方的交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和合法性，維護(hù)自身的利益，同時保障交易順利進(jìn)行。

甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠得到充分的保障。乙方在享受購買公房權(quán)益的同時，也承擔(dān)了相應(yīng)的義務(wù)和違約責(zé)任，限制了其違約行為，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方丙方的加入，為交易提供了額外的保障，使得交易更加穩(wěn)定可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房產(chǎn)給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)。為保障乙方的購房權(quán)益，丙方同意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)一套，以下簡稱“標(biāo)的物”。

二、標(biāo)的物基本情況

2.1標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況詳見附件一：《標(biāo)的物基本情況表》。

三、成交價格

3.1本合同成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方申請貸款，并按照貸款合同約定按期償還貸款。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為本合同成交價格的__________%。

5.2丙方應(yīng)在乙方申請貸款前，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

5.3若乙方未按貸款合同約定償還貸款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

六、交付標(biāo)的物

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

七、稅費(fèi)承擔(dān)

7.1本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔(dān)。

八、標(biāo)的物過戶登記

8.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時交付標(biāo)的物。

9.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

9.3乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，按照約定的用途使用標(biāo)的物。

十、甲方的義務(wù)

10.1甲方應(yīng)按照本合同約定及時交付標(biāo)的物。

10.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)。

十—、甲方的違約責(zé)任

11.1若甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的__________%。

11.2若甲方在標(biāo)的物交付后，因自身原因?qū)е乱曳綗o法使用標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《標(biāo)的物基本情況表》

附件二：甲方身份證復(fù)印件

附件三：乙方身份證復(fù)印件

附件四：丙方擔(dān)保文件