公司分割租賃合同范本

公司分割租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，愿意將該租賃物分割出租給乙方使用。

2.乙方有租賃上述租賃物的意向，并同意按照本合同約定租賃上述租賃物。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他任何形式的處置。

五、物業(yè)管理費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)。

5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處。

六、違約責(zé)任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物；

（2）隱瞞租賃物真實(shí)情況，造成乙方損失；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）故意損壞租賃物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4.本合同簽訂時(shí)雙方確認(rèn)的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”，愿意將該租賃物分割出租給乙方使用。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)租賃物的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生等。

3.乙方有租賃上述租賃物的意向，并同意按照本合同約定租賃上述租賃物。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃物的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生；

（2）保障租賃物的安全；

（3）協(xié)調(diào)處理租賃物相關(guān)糾紛。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并按約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2甲方有權(quán)要求乙方合理維護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和功能；

（3）故意損壞租賃物；

（4）違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)丙方警告后仍不改正。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他任何形式的處置。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的物業(yè)管理得到專業(yè)、規(guī)范的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)提高乙方的居住體驗(yàn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完好，維護(hù)自身的合法權(quán)益，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)益和責(zé)任，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”，愿意將該租賃空間出租給乙方使用。

2.丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃空間所在商業(yè)區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于維護(hù)公共設(shè)施、安全保障等。

3.乙方有租賃上述租賃空間的意向，并同意按照本合同約定租賃上述租賃空間。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意參與本合同，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃空間

1.1本合同租賃空間為甲方擁有的位于__________________________的商業(yè)空間，以下簡(jiǎn)稱“租賃空間”。

1.2租賃空間面積：__________________________平方米。

1.3租賃空間結(jié)構(gòu)：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃空間租金為人民幣_(tái)_________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃空間所在商業(yè)區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃空間的公共設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生；

（2）保障租賃空間的安全；

（3）協(xié)調(diào)處理租賃空間相關(guān)糾紛。

4.2丙方有權(quán)要求乙方遵守商業(yè)區(qū)管理規(guī)定，并有權(quán)對(duì)乙方違反規(guī)定的行為進(jìn)行處罰。

4.3丙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并按約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃空間，確保租賃空間符合商業(yè)使用要求。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃空間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保商業(yè)區(qū)的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定提供租賃空間；

（2）隱瞞租賃空間真實(shí)情況，造成乙方損失；

（3）擅自改變租賃空間的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2甲方不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)行為，不得干預(yù)乙方的商業(yè)活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其商業(yè)活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障其投