全屋翻新出租合同范本

全屋翻新出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋進行全屋翻新，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、出租房屋的翻新

1.乙方承租出租房屋后，有權(quán)對出租房屋進行全屋翻新，翻新范圍包括但不限于：墻面、地面、頂面、門窗、水電、家具、家電等。

2.乙方在進行翻新過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方翻新工程完成后，應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至原始狀態(tài)，并保證出租房屋的安全、衛(wèi)生。

三、租金及支付方式

1.乙方承租出租房屋的租金為人民幣____________________元/月，共計____________________個月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）如甲方未保證出租房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____________________%。

（2）如乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）出租房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋進行全屋翻新，丙方作為乙方翻新工程的承包方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方翻新工程

1.乙方委托丙方作為翻新工程的承包方，負(fù)責(zé)出租房屋的全屋翻新工作。

2.丙方應(yīng)按照乙方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成翻新工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)翻新工程的設(shè)計、施工、材料采購等工作。

2.丙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。

3.丙方享有工程款的支付權(quán)利，但需在工程完成后，經(jīng)甲方驗收合格后支付。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工過程，確保工程符合合同約定和甲方的要求。

2.甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿意為止。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對翻新工程進行必要的設(shè)計變更。

4.甲方負(fù)責(zé)提供翻新工程所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。

五、租金及支付方式

1.乙方承租出租房屋的租金為人民幣____________________元/月，共計____________________個月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

七、違約責(zé)任

1.丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按時完成翻新工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）如丙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致出租房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）如乙方擅自改變出租房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有利于確保翻新工程的質(zhì)量和進度，保障甲方的權(quán)益。

2.通過丙方的專業(yè)施工，提高出租房屋的價值，為甲方帶來更高的租金收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過主導(dǎo)翻新工程，提升出租房屋的競爭力，吸引更多優(yōu)質(zhì)承租方。

2.甲方通過監(jiān)督和驗收，確保翻新工程符合自己的要求，降低潛在風(fēng)險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行商業(yè)運營，丙方作為乙方商業(yè)運營的合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.出租商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪類型為____________________。

2.出租商鋪的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證出租商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方商業(yè)運營

1.乙方承租出租商鋪后，有權(quán)進行商業(yè)運營，包括但不限于：店鋪裝修、商品擺放、經(jīng)營活動等。

2.乙方在進行商業(yè)運營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為乙方商業(yè)運營的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供商品貨源、市場推廣、運營管理等支持。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商品結(jié)構(gòu)，但需提前通知乙方。

3.丙方享有與乙方商業(yè)運營相關(guān)的收益分成。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方確保出租商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在出租商鋪內(nèi)進行自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的商業(yè)決策。

3.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對出租商鋪進行必要的裝修和改造。

4.乙方負(fù)責(zé)商業(yè)運營的所有費用，包括但不限于：租金、裝修費用、運營成本等。

五、租金及支付方式

1.乙方承租出租商鋪的租金為人民幣____________________元/月，共計____________________個月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

六、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按時交付出租商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）如甲方未保證出租商鋪權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

（2）如乙方擅自改變出租商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（