寫物業(yè)收費(fèi)合同范本

寫物業(yè)收費(fèi)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_________________

鑒于甲方為_________________（物業(yè)名稱），乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全、消防、安防監(jiān)控；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋維修、水電維修；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，建立健全物業(yè)管理制度，保障乙方合法權(quán)益。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

2.1甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)費(fèi)：_________________元/平方米·月；

（2）其他相關(guān)費(fèi)用：_________________。

2.2乙方應(yīng)于每月_________日前，將物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

三、服務(wù)期限及終止

3.1本合同服務(wù)期限為_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方終止本合同，甲方應(yīng)予以配合。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的物業(yè)費(fèi)；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

4.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）向乙方發(fā)出書面催告；

（2）按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，采取法律手段追討欠款；

（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：_________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________

鑒于甲方為_________________（物業(yè)名稱），乙方同意接受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，丙方同意作為第三方服務(wù)提供方，為甲方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共安全、消防、安防監(jiān)控；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋維修、水電維修；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車場管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他相關(guān)服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)的物業(yè)服務(wù)咨詢；

（2）物業(yè)管理制度的制定與優(yōu)化；

（3）物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督與評估；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的專業(yè)服務(wù)。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

2.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）物業(yè)費(fèi)：_________________元/平方米·月；

（2）丙方服務(wù)費(fèi)：_________________元/月。

2.2乙方應(yīng)于每月_________日前，將物業(yè)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，并將丙方服務(wù)費(fèi)支付至丙方指定的賬戶。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在丙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（5）根據(jù)市場情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；

（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受損害；

（3）對甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)支付物業(yè)費(fèi)，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）向乙方發(fā)出書面催告；

（2）按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，采取法律手段追討欠款；

（3）限制乙方使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的部分設(shè)施。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同服務(wù)期限為_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理規(guī)章制度；

3.第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方服務(wù)提供方，為甲方提供更全面、更專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保甲方在物業(yè)管理過程中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方利益，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的高效、有序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主委員會(huì)）：_________________

乙方（物業(yè)管理公司）：_________________

丙方（第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)）：_________________

鑒于甲方為_________________（住宅小區(qū)）的業(yè)主委員會(huì)，乙方為負(fù)責(zé)該小區(qū)物業(yè)管理的物業(yè)管理公司，丙方為提供專業(yè)物業(yè)咨詢服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)，為保障乙方在物業(yè)管理中的權(quán)益，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）小區(qū)公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控；

（4）小區(qū)業(yè)主服務(wù)與投訴處理；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)向乙方提供以下咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)管理制度的設(shè)計(jì)與優(yōu)化；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估與提升建議；

（3）物業(yè)管理相關(guān)政策法規(guī)咨詢；

（4）其他與物業(yè)管理相關(guān)的咨詢服務(wù)。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方提供的咨詢服務(wù)基礎(chǔ)上，提升物業(yè)管理水平；

（3）在甲方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方未能提供滿意咨詢服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求更換服務(wù)機(jī)構(gòu)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)；

（2）確保乙方在物業(yè)管理過程中能夠遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（3）對乙方提出的物業(yè)管理問題給予及時(shí)、準(zhǔn)確的解答。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在自身權(quán)益受到侵害時(shí)，有權(quán)向甲方提出訴求。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）向甲方發(fā)出書面催告；

（2）限制甲方使用部分公共設(shè)施；

（3）在必要時(shí)，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)管理服務(wù)。

4.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同終止

6.1本合同服務(wù)期限為_________年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物