SJG 64-2019 綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)技術(shù)規(guī)程

綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)技術(shù)規(guī)程Technicalspecificationforinspe2019-12-02發(fā)布2020-深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)技術(shù)規(guī)程TechnicalspecificationforinspI深圳市建筑科學(xué)研究院股份有限公司（地址：深圳市福田區(qū)梅林梅坳三路29號(hào)任中俊、李鑫、方龍廣、杜清婷、鄭劍嬌、楊智峰本規(guī)程業(yè)務(wù)歸口單位主要指導(dǎo)人員：高爾劍王寶玉龔愛 1 2 3 4 4 4 5 6 9 9 9 37 38 4111.0.1為貫徹國(guó)家、廣東省和深圳市技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，規(guī)范深圳市綠色建筑運(yùn)行1.0.2本規(guī)程適用于深圳市綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)時(shí)綠色建筑運(yùn)行效果及相關(guān)性能1.0.3綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)除應(yīng)符合本規(guī)程的規(guī)定外，尚應(yīng)符合國(guó)家、廣東省及1.0.4本規(guī)程實(shí)行動(dòng)態(tài)修訂，以保障其與綠色建筑發(fā)展的適用性，管理部門可22.0.1綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)inspectionofgreenbuildingoperation2.0.2合成材料運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面層sy2.0.6綜合效能調(diào)適commis2.0.7年冷源系統(tǒng)能效系數(shù)energyefficiencyratioofcoolingsourcesystemper2.0.8空調(diào)水系統(tǒng)單位溫差輸送系數(shù)watertransportfactorofairconditioningsysteminunittemperaturedif2.0.9建筑水平衡waterbalanceinbu33.0.1綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)應(yīng)包括綠色建筑的室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水3.0.2為綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)提供依據(jù)的綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)和報(bào)告應(yīng)由第三44.1.1綠色建筑室外環(huán)境的檢驗(yàn)對(duì)象與范圍應(yīng)包括污染物、生態(tài)環(huán)境和物理環(huán)2檢驗(yàn)方法：應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《中小學(xué)合成材料面層運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地》5（2）現(xiàn)場(chǎng)核查喬灌草栽種情況和實(shí)施區(qū)域等與竣工圖、計(jì)算書等設(shè)計(jì)文件（2）現(xiàn)場(chǎng)核查種植喬木、灌木和草本等植物的面積和實(shí)施區(qū)域面（3）拍攝采用圖像法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)360°觀測(cè)，觀測(cè)點(diǎn)數(shù)量以建設(shè)用地面積為6（1）審查項(xiàng)目的海綿專篇、施工圖設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書、空間布局（2）現(xiàn)場(chǎng)核查海綿設(shè)施種類、規(guī)模和運(yùn)行記錄等情1檢驗(yàn)內(nèi)容：玻璃幕墻可見光反射比、室外夜景照明光污染和戶外廣告照（2）室外夜景照明、戶外廣告照明的光污染的檢驗(yàn)應(yīng)核查相關(guān)竣工圖紙并（1）審查項(xiàng)目總平面竣工圖、建筑竣工圖、項(xiàng)目總體建筑布局、立面可開7（2）核查風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告，分析風(fēng)環(huán)境模擬分析報(bào)告的模型、邊界條按照現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市居住區(qū)熱環(huán)境設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ286的要求進(jìn)行熱島2）現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)場(chǎng)地中處于建筑陰影區(qū)外的機(jī)動(dòng)4）除綠化屋面和表面設(shè)有太陽(yáng)能板的建筑屋面外，現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)建筑屋面的太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)，并測(cè)算太陽(yáng)輻射吸收系數(shù)小于等于0.5的建筑屋比、太陽(yáng)光直接透射比、太陽(yáng)能總透射比、紫外線透射比及有關(guān)窗玻6）檢驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)的降低熱島強(qiáng)度措施與項(xiàng)目總平面圖、建82）檢測(cè)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《熱環(huán)境根據(jù)WBGT指數(shù)（濕球黑球（1）按照?qǐng)龅亟ㄖ季?、地形地貌、隔聲設(shè)施布置及實(shí)際噪聲源情況，建（2）在白天和夜間典型時(shí)段，實(shí)際測(cè)量噪聲源的噪聲值作為模擬分析邊界95.1.1綠色建筑節(jié)能和能源利用的檢驗(yàn)對(duì)象和范圍應(yīng)包括建筑與圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖1檢驗(yàn)內(nèi)容：建筑能源供應(yīng)端的各類能源消耗量和消耗賬單或已接入深圳（2）現(xiàn)場(chǎng)核查或檢測(cè)與施工圖文件、第三方檢測(cè)報(bào)告和竣工驗(yàn)收文件的符（3）外窗的氣密性能檢測(cè)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外門窗氣密N——系統(tǒng)循環(huán)泵的總輸入功率（kWV—系統(tǒng)循環(huán)水平均流量（m3/hΔt—系統(tǒng)供回水平均溫差(oC）；c—系統(tǒng)循環(huán)水平均定壓比熱容，[kJ/(1檢驗(yàn)內(nèi)容：冷水機(jī)組、冷水泵、冷卻水泵和冷卻塔風(fēng)EER-sys=Q/ΣNi（5.3.2）EER-sl=Qsl/ΣNsi（5.3.3）Qsl——冷源系統(tǒng)年累計(jì)供冷量（式中：WTF—水系統(tǒng)單位溫差輸送系數(shù)（1/℃);N—水系統(tǒng)輸送循環(huán)泵耗電量（kWhΔt—水系統(tǒng)供回水溫差(℃);V—水系統(tǒng)循環(huán)水流量（m3/hWsj=Nj/Lj（5.3.5）式中：Wsj——第j個(gè)支路系統(tǒng)單位風(fēng)量耗功Nj——第j個(gè)支路系統(tǒng)風(fēng)機(jī)輸入功率（WLj——第j個(gè)支路系統(tǒng)風(fēng)機(jī)風(fēng)量（m3/h）。（4）風(fēng)量檢測(cè)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)（2）變壓器能效應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《三相配電變壓器能效限定值及能效（2）電梯和自動(dòng)扶梯的節(jié)能特性應(yīng)符合現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《電梯能效等級(jí)》（3）電梯節(jié)能控制措施應(yīng)包括電梯并聯(lián)或群控控制、扶梯感（2）結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)1檢驗(yàn)內(nèi)容：系統(tǒng)控制功能設(shè)計(jì)表、控制功能策略流程圖、控制功能和算（2）冷源系統(tǒng)自控系統(tǒng)的檢驗(yàn)方法應(yīng)在監(jiān)控平臺(tái)上對(duì)全部控制功能進(jìn)行模（3）末端設(shè)備系統(tǒng)自控系統(tǒng)的檢驗(yàn)方法應(yīng)在監(jiān)控平臺(tái)上對(duì)抽檢對(duì)象的全部（2）根據(jù)預(yù)置的控制邏輯，模擬調(diào)整時(shí)間表或機(jī)組負(fù)載率等參數(shù)，系統(tǒng)應(yīng)（3）模擬調(diào)整冷（熱）源供水溫度等，系統(tǒng)應(yīng)實(shí)現(xiàn)制冷（熱）量的自動(dòng)優(yōu)（2）根據(jù)預(yù)置的控制邏輯，模擬調(diào)整冷水供回水壓差或溫差等設(shè)定值，冷（2）根據(jù)預(yù)置的控制邏輯，模擬調(diào)整冷卻水供回水溫差或冷水機(jī)組冷（2）根據(jù)預(yù)置的控制邏輯，模擬調(diào)整冷卻塔出水溫度設(shè)定值，冷卻（2）根據(jù)預(yù)置的控制邏輯，模擬調(diào)整送風(fēng)溫度設(shè)定值和回風(fēng)溫度，應(yīng)實(shí)現(xiàn)（2）在監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行工況下，使用傳感器校驗(yàn)儀或高一精度的傳感器進(jìn)行5.6.1可再生能源系統(tǒng)的檢驗(yàn)方法分為長(zhǎng)期測(cè)試法和短（1）太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的測(cè)試抽樣方法、測(cè)試條件、設(shè)備儀器、集熱系統(tǒng)得熱量和系統(tǒng)總能耗應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《可再生能源建筑應(yīng)用工程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（2）當(dāng)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)為半集中、集中分散和分散式系統(tǒng)時(shí)，系統(tǒng)總能耗Q=mqrpC(tr-tl)（5.6.2）2檢驗(yàn)方法：太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)的測(cè)試抽樣方法、測(cè)試條件、設(shè)備儀器和全（1）太陽(yáng)能空調(diào)系統(tǒng)制冷量的檢測(cè)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《可再生能源建筑（1）地源熱泵系統(tǒng)制冷量和制熱量的檢測(cè)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《可再生能源建筑應(yīng)用工程評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50801和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)6.1.1綠色建筑節(jié)水和水資源利用的檢驗(yàn)對(duì)象和范圍應(yīng)包括給排水系統(tǒng)、非傳（2）核查市政生活給水年用水總量的計(jì)量部位，包括項(xiàng)（1）核查所有供水和用水點(diǎn)的計(jì)量數(shù)據(jù)，包括市政生活給水2檢驗(yàn)方法：選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，如公休日、夜間等，關(guān)閉全部用水閥門，（1）現(xiàn)場(chǎng)將壓力表與系統(tǒng)的用水點(diǎn)進(jìn)行連接，待系統(tǒng)穩(wěn)定（2）非傳統(tǒng)水源計(jì)量部位應(yīng)包括所有市政再生水供水管接口（3）項(xiàng)目包含再生水、雨水和海水等多種非傳統(tǒng)水源時(shí)，式中，Ru――非傳統(tǒng)水源利用率(%);）；（2）水質(zhì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（2）應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》C（3）對(duì)于含有放射性物質(zhì)的水質(zhì)檢驗(yàn)，還（2）應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》C6.4.7生活飲用水、直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水和1檢驗(yàn)內(nèi)容：生活飲用水、直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采3檢驗(yàn)成果：生活飲用水、直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)GB25501、《坐便器用水效率限定值及用水效率等級(jí)》GB25502、《小便器用水效率限定值及用水效率等級(jí)》GB28377、《淋浴器用水效率限定值及用水效率等級(jí)》GB28378和《便器沖洗閥用水效率限定值及用水效率等級(jí)7.1.1綠色建筑室內(nèi)環(huán)境的檢驗(yàn)對(duì)象（1）核查建筑室內(nèi)噪聲模擬或分析報(bào)告，選取建（1）對(duì)有樓板撞擊聲隔聲要求的功能房間，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行抽（2）檢測(cè)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測(cè)量第7（1）應(yīng)對(duì)主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗進(jìn)行抽（2）檢測(cè)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《聲學(xué)建筑和建筑構(gòu)件隔聲測(cè)量第4部分：房間之間空氣聲隔聲的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量》GB/T19件隔聲測(cè)量第5部分：外墻構(gòu)件和外墻空氣聲隔聲的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量》GB/T19889.57.2.4劇場(chǎng)、電影院、大型多功能廳堂和其他有特殊聲學(xué)房間的聲學(xué)性能檢驗(yàn)2檢驗(yàn)方法：應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)混響時(shí)間測(cè)量規(guī)范》GB/T（3）檢測(cè)方法應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《采光測(cè)量方法》GB/T5699和《建筑（1）組合式空調(diào)機(jī)組抽檢比例不應(yīng)少于20%；不同風(fēng)量的系統(tǒng)不應(yīng)少于1（1）應(yīng)對(duì)甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、PM2.5、氡和氨等2檢驗(yàn)方法：應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)工程檢測(cè)技術(shù)規(guī)（1）在監(jiān)控平臺(tái)或設(shè)備控制器上改變輸入?yún)?shù)值，驗(yàn)證排風(fēng)設(shè)備（2）CO傳感器按總數(shù)的20%抽檢，數(shù)量不應(yīng)少于5個(gè)，不足5個(gè)的全部A.0.1本規(guī)程所有檢驗(yàn)參數(shù)的檢驗(yàn)結(jié)果分為定性結(jié)果和定量結(jié)果。定性結(jié)果的表A.0.1定性檢驗(yàn)參數(shù)條文號(hào)檢驗(yàn)參數(shù)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)論標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求備注4.4.2風(fēng)環(huán)境邊界條件設(shè)定有無(wú)變筑物、山體等□不符合4.4.3熱島強(qiáng)度模擬分析法熱島強(qiáng)度的模擬分析報(bào)告□不符合熱島強(qiáng)度措施核查發(fā)喬木投影蓋度占綠地面積的比例□不符合室外活動(dòng)場(chǎng)地中遮陰面積之和占室外活動(dòng)場(chǎng)地面積的比例□不符合處于建筑陰影區(qū)外的機(jī)動(dòng)車道，太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4或設(shè)有行道樹的路段長(zhǎng)度占比□不符合除綠化屋面和表面設(shè)有太陽(yáng)能板的建筑屋面外，太陽(yáng)輻射反射系數(shù)不小于0.4的建筑屋面之和占比□不符合設(shè)有喬木、遮陽(yáng)棚等遮陰措施的地面機(jī)動(dòng)車停車位占比□不符合5.1.3綜合效能調(diào)適建筑設(shè)備系統(tǒng)□不符合5.4.4變壓器能效節(jié)能性能指標(biāo)□不符合空載損耗和□不符合負(fù)載損耗□不符合5.4.5電梯和自動(dòng)扶梯能效電梯能效□不符合自動(dòng)扶梯能效□不符合續(xù)表A.0.1-1條文號(hào)檢驗(yàn)參數(shù)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)論標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求備注5.4.6建筑智能化系統(tǒng)系統(tǒng)驗(yàn)收相關(guān)資料□不符合5.5.1集中空調(diào)控制功能設(shè)計(jì)表□不符合控制功能策略流程圖□不符合控制功能和算法描述□不符合控制功能調(diào)試和運(yùn)行記錄□不符合5.5.2空調(diào)冷冷(熱)量?jī)?yōu)化控制自動(dòng)順序啟停和加減機(jī)功能□不符合制冷（熱）量的自動(dòng)優(yōu)化控制功能□不符合5.5.3冷水泵優(yōu)化控制自動(dòng)變頻調(diào)速□不符合5.5.4冷卻水泵優(yōu)化控制自動(dòng)變頻調(diào)速□不符合5.5.5冷卻塔優(yōu)化控制自動(dòng)加減臺(tái)數(shù)□不符合自動(dòng)變頻調(diào)速□不符合5.5.6冷卻塔供冷冷卻塔供冷運(yùn)行模式□不符合5.5.7空調(diào)箱優(yōu)化控制水閥開度自動(dòng)調(diào)節(jié)功□不符合送風(fēng)機(jī)頻率自動(dòng)調(diào)節(jié)□不符合5.5.8新風(fēng)系統(tǒng)優(yōu)化運(yùn)行新風(fēng)比的自動(dòng)調(diào)節(jié)□不符合5.5.9公共區(qū)照明控制公共區(qū)照明控制功能□不符合5.5.11傳感器和執(zhí)行器傳感器精度對(duì)比校驗(yàn)□不符合抽檢結(jié)果分別列出執(zhí)行器動(dòng)作和響應(yīng)時(shí)間□不符合5.5.12建筑能耗遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)的顯示、記錄、統(tǒng)計(jì)、匯總、趨勢(shì)分析□不符合6.2.2管網(wǎng)漏損是否存在漏損□不符合6.5.1節(jié)水衛(wèi)生器具衛(wèi)生器具用水效率□不符合現(xiàn)場(chǎng)安裝是否一致□不符合續(xù)表A.0.1-2條文號(hào)檢驗(yàn)參數(shù)檢驗(yàn)內(nèi)容檢驗(yàn)結(jié)論標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求備注7.5.4室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)控系統(tǒng)功能二氧化碳、甲醛、總揮發(fā)性有機(jī)物、PM10和PM2.5等的監(jiān)測(cè)功能□不符合聯(lián)動(dòng)控制、超標(biāo)報(bào)警等功能□不符合7.5.5CO超標(biāo)聯(lián)動(dòng)地下車庫(kù)CO超標(biāo)聯(lián)動(dòng)控制功能□不符合表A.0.2定量檢驗(yàn)參數(shù)條文號(hào)檢驗(yàn)參數(shù)檢驗(yàn)內(nèi)容實(shí)測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求值檢驗(yàn)結(jié)論備注4.2.1電磁輻射建筑周圍電磁輻射值□不符合4.2.2土壤氡濃度土壤氡濃度值□不符合4.2.3重金屬含量土壤重金屬含量值□不符合4.2.4合成材料運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面層有害物質(zhì)有害物質(zhì)含量□不符合空氣氣味等級(jí)□不符合4.3.1綠化覆蓋率綠地面積□不符合綠化覆蓋率=（綠地面積+折算綠地面積）/建設(shè)用地面積x100%折算綠地面積數(shù)0（d＜0.3）□不符合0.3（0.3≤d＜0.5）□不符合0.5（0.5≤d＜1）□不符合0.6（1≤d＜1.5）□不符合0.8（1.5≤d＜3）□不符合0.9（d≥3）□不符合4.3.2綠容率喬木占地面積□不符合灌木占地面積□不符合草本占地面積□不符合垂直綠化面積□不符合4.3.3綠視率綠視率現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)值□不符合4.3.4海綿設(shè)施滲透型海綿設(shè)施實(shí)施面積□不符合滯留型海綿設(shè)施實(shí)施面積□不符合調(diào)蓄型海綿設(shè)施實(shí)施面積□不符合雨水收集型海綿設(shè)施實(shí)施面積□不符合續(xù)表A.0.2-1條文號(hào)檢驗(yàn)參數(shù)檢驗(yàn)內(nèi)容實(shí)測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求值檢驗(yàn)結(jié)論備注4.4.1光污染夜景照明□不符合戶外廣告照明□不符合4.4.3熱島強(qiáng)度直接測(cè)試法場(chǎng)地室外夏季平均熱島強(qiáng)度□不符合場(chǎng)地室外夏季逐時(shí)濕球黑球溫度□不符合4.4.4環(huán)境噪聲環(huán)境噪聲現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)值□不符合5.1.2建筑能耗指標(biāo)單位建筑面積能耗□不符合5.1.4建筑碳排放碳排放的量化□不符合5.2.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)□不符合外墻傳熱系數(shù)□不符合樓板傳熱系數(shù)□不符合天窗傳熱系數(shù)□不符合外窗傳熱系數(shù)□不符合5.2.2氣密性能外窗氣密性能□不符合幕墻氣密性能□不符合5.2.3圍護(hù)結(jié)構(gòu)隔熱性能外墻隔熱性能□不符合屋面隔熱性能□不符合5.3.1水系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比空調(diào)冷（熱）水系統(tǒng)耗電輸冷（熱）比□不符合5.3.2能效系數(shù)（EER-sys）冷源系統(tǒng)能效系數(shù)□不符合5.3.3年冷源系統(tǒng)能效系數(shù)（EER-sl）年冷源系統(tǒng)能效系數(shù)□不符合5.3.4單位溫差輸送系數(shù)水系統(tǒng)單位溫差輸送系數(shù)□不符合續(xù)表A.0.2-2條文號(hào)檢驗(yàn)參數(shù)檢驗(yàn)內(nèi)容實(shí)測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求值檢驗(yàn)結(jié)論備注5.3.5風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率風(fēng)道系統(tǒng)風(fēng)機(jī)單位風(fēng)量耗功率□不符合5.3.6通風(fēng)器風(fēng)量通風(fēng)器風(fēng)量檢測(cè)值□不符合5.4.1功率密度照明功率密度□不符合5.4.2燈具效率燈具效率□不符合5.4.3諧波含量諧波電壓□不符合諧波電流□不符合5.5.10分項(xiàng)計(jì)量電能回路及用電量用電量□不符合有功最大需量□不符合5.6.2太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)集熱系統(tǒng)得熱量□不符合系統(tǒng)總能耗□不符合太陽(yáng)能保證率□不符合5.6.3太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)全年發(fā)電量□不符合5.6.4太陽(yáng)能空調(diào)太陽(yáng)能空調(diào)制冷量□不符合5.6.5地源熱泵系統(tǒng)□不符合□不符合6.1.2建筑水耗指標(biāo)單位建筑面積水耗□不符合6.2.1水平衡建筑水平衡□不符合6.2.3供水壓力入戶管表前供水壓力□不符合6.2.4壓力差用水點(diǎn)冷熱水壓力差□不符合6.3.1用水量非傳統(tǒng)水源年實(shí)際用水量□不符合續(xù)表A.0.2-3條文號(hào)檢驗(yàn)參數(shù)檢驗(yàn)內(nèi)容實(shí)測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求值檢驗(yàn)結(jié)論備注6.3.2非傳統(tǒng)水源利用率非傳統(tǒng)水源年利用量□符合□不符合項(xiàng)目年用水總量□符合□不符合6.4.2景觀環(huán)境用非傳統(tǒng)水源供水水質(zhì)非傳統(tǒng)水源供水水質(zhì)□符合□不符合6.4.3城市雜用水非傳統(tǒng)水源供水水質(zhì)非傳統(tǒng)水源供水水質(zhì)□符合□不符合6.4.4冷卻塔非傳統(tǒng)水源補(bǔ)水水質(zhì)非傳統(tǒng)水源補(bǔ)水水質(zhì)□符合□不符合6.4.5自建污水處理設(shè)施水質(zhì)檢驗(yàn)自建污水處理設(shè)施水質(zhì)□符合□不符合6.4.6生活污水排放水質(zhì)排放水質(zhì)□符合□不符合6.4.7生活飲用水、直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水和景觀水體等水質(zhì)供水水質(zhì)□符合□不符合7.2.1室內(nèi)背景噪聲噪聲級(jí)□符合□不符合7.2.2樓板的撞擊聲隔聲性能計(jì)權(quán)標(biāo)準(zhǔn)化撞擊聲聲壓級(jí)□符合□不符合7.2.3構(gòu)件空氣聲隔聲性能空氣聲隔聲單值評(píng)價(jià)量+頻譜修正量□符合□不符合7.2.4劇場(chǎng)、電影院、大型多功能廳堂和其他有特殊聲學(xué)房間的聲學(xué)性能混響時(shí)間□符合□不符合7.3.1采光系數(shù)建筑采光系數(shù)□符合□不符合續(xù)表A.0.2-4條文號(hào)實(shí)測(cè)結(jié)果標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求值檢驗(yàn)結(jié)論備注7.3.2□不符合□不符合7.3.3□不符合7.3.4□不符合7.4.1□不符合□不符合7.5.1□不符合7.5.2甲醛濃度□不符合苯濃度□不符合甲苯濃度□不符合二甲苯濃度□不符合總揮發(fā)性有機(jī)物濃度□不符合PM2.5□不符合氡濃度□不符合氨濃度□不符合7.5.3□不符合（11）《建筑玻璃可見光透射比、太陽(yáng)光直接透射比、太陽(yáng)能總透射比、深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)技術(shù)規(guī)程條文說明1.0.2本規(guī)程主要用于深圳市綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)時(shí)的綠色建筑運(yùn)行性能及效果的供客觀的數(shù)據(jù)支撐。運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)階段的檢驗(yàn)內(nèi)容由項(xiàng)目申報(bào)綠建的得分項(xiàng)確建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》SJG47-2018的相關(guān)內(nèi)容。其他民用建筑關(guān)“檢驗(yàn)”的定義，對(duì)“綠色建筑運(yùn)行檢驗(yàn)”的定義進(jìn)行了規(guī)定，并明確了檢驗(yàn)過程中用到的方法?！昂＞d設(shè)施”的定義。3.0.2為保證運(yùn)行檢驗(yàn)數(shù)據(jù)和報(bào)告的科學(xué)性和公信力，檢驗(yàn)數(shù)據(jù)和報(bào)告應(yīng)由第三4.3.2根據(jù)深圳及華南地區(qū)喬木、灌木、草本固碳能力的測(cè)試比較分析，深圳地區(qū)適宜的喬、灌、草本配比建議為4:2:1。項(xiàng)目喬木灌木草本光合速率（molCO2m-2s-1）4.553.755.57葉面積指數(shù)LAI9.795.452.72單位綠地固碳能力（molCO2m-2s-1）30.68.0生態(tài)當(dāng)量4214.3.3現(xiàn)場(chǎng)采用圖像法觀測(cè)應(yīng)選擇在植物景觀效果最佳、植物生長(zhǎng)最茂盛且外界于綠視率計(jì)算的各角度照片。綠視率計(jì)算按照：綠視率（%）=相片的植物綠色部分面積（㎡）/相片的總面積（㎡）×100%進(jìn)行。對(duì)于綠視率照片的計(jì)算主要有兩種方法1）利用圖像處理軟件，如PHOTOSHOP等的魔棒工具選植被的像素，利用像素統(tǒng)計(jì)，最后除以圖像的總像素得到的比值2）利用圖像處理軟件，如PHOTOSHOP及AUTOCAD等對(duì)各點(diǎn)照片進(jìn)行縱橫各10個(gè)網(wǎng)12實(shí)測(cè)案例：項(xiàng)目建設(shè)用地面積為3000m2，采用圖樣點(diǎn)。根據(jù)項(xiàng)目條件觀測(cè)點(diǎn)選擇一層室外出入口出和綠視率32.84%，最后該項(xiàng)目的綠色率的檢測(cè)結(jié)果為表4.3.3綠視率檢測(cè)數(shù)據(jù)序號(hào)綠視率照片1照片2平均結(jié)果觀測(cè)點(diǎn)147.15%59.68%53.42%43.13%觀測(cè)點(diǎn)236.04%29.63%32.84%圖4.3.3綠視率觀測(cè)照片4.3.4此條內(nèi)容對(duì)應(yīng)《深圳市房屋建筑工程海綿設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)程》SJ4.4.4噪聲模擬工具應(yīng)采用符合相關(guān)要求的環(huán)5.1.2建筑能耗指標(biāo)與建筑入住率直接相關(guān)，深圳市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》機(jī)、冷水泵、冷卻水泵和冷卻塔。在《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中規(guī)定的電冷源綜合制冷性能系統(tǒng)（SCOP），對(duì)冷源的評(píng)價(jià)考慮了不同建筑輸配系5.3.6通風(fēng)器指依靠室內(nèi)外溫差、風(fēng)壓等產(chǎn)生空氣的壓差或依靠產(chǎn)品自身附帶動(dòng)表5.4.2燈具效率合格指標(biāo)燈具出光口形式開敞式保護(hù)罩（玻璃和塑料）格柵透光罩透明磨砂、棱鏡熒光燈燈具75%65%55%60%-高強(qiáng)度氣體放電燈燈具75%--60%60%5.4.6智能化系統(tǒng)包括：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火5.5.1集中空調(diào)自控系統(tǒng)的檢驗(yàn)內(nèi)容按照深圳市《公共建筑集中空調(diào)自控系統(tǒng)技5.5.3當(dāng)冷凍水供回水總管的壓差低于設(shè)定值或溫差高于設(shè)定值時(shí)，水泵頻率升5.5.4當(dāng)冷卻水供回水溫差大于設(shè)定值時(shí)，水泵頻率升高；當(dāng)冷卻水供回水溫差小于設(shè)定值時(shí)，水泵頻率降低。頻率降至某下限值（如30Hz）后不再降低。5.5.5當(dāng)冷卻塔出水溫度高于設(shè)定值時(shí)，風(fēng)機(jī)運(yùn)行頻率升高；當(dāng)冷卻塔出水溫度頻率達(dá)到下限其出塔溫度仍低于設(shè)定值-偏5.5.8當(dāng)建筑現(xiàn)場(chǎng)CO2濃度高于設(shè)定值時(shí)，系統(tǒng)調(diào)整風(fēng)機(jī)轉(zhuǎn)速或風(fēng)閥使新風(fēng)量增加；當(dāng)建筑現(xiàn)場(chǎng)CO2濃度低于設(shè)定值、且室外溫度-區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)溫度高于設(shè)定值或設(shè)定值、且室外溫度-區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)溫度低于設(shè)定值或區(qū)域內(nèi)外壓差低于設(shè)定值時(shí)，大平均有功負(fù)荷，一般電力公司取15分鐘為需量周期，有路上設(shè)置具有標(biāo)準(zhǔn)通訊協(xié)議接口的分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)測(cè)，鼓勵(lì)將新建公共建筑納入其中，本系統(tǒng)還應(yīng)5.6.2全集中式系統(tǒng)和半集中式系統(tǒng)的區(qū)別是前者提供的熱水溫度可以直接滿足6.1.2建筑水耗指標(biāo)與建筑入住率直接相關(guān)，深圳市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》6.2.1建筑水平衡是以建筑為考察單元進(jìn)行，方法符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《企業(yè)水平6.2.2深圳市《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》SJG47-2018規(guī)定需采取有效措施避免管網(wǎng)漏6.3.1非傳統(tǒng)水源是指不同于傳統(tǒng)地表供水和地下供水的水源，包括再生水、雨6.3.2項(xiàng)目包含再生水、雨水、海水等多種非傳統(tǒng)水源的情況下，應(yīng)在所有非傳非傳統(tǒng)水源實(shí)際用水量應(yīng)為非傳統(tǒng)水源處理后的供水總量扣除非傳統(tǒng)供水池補(bǔ)8-1。對(duì)于采用市政再生水的項(xiàng)目，其水質(zhì)保障雖由市政再生水廠負(fù)責(zé)，但為保證非傳統(tǒng)水源供水水質(zhì)，項(xiàng)目也可增加非傳表8-1景觀環(huán)境用水的再生水水質(zhì)指標(biāo)序號(hào)項(xiàng)目觀賞性景觀環(huán)境用水娛樂性景觀環(huán)境用水河道類湖泊類水景類河道類湖泊類水景類1基本要求無(wú)漂浮物，無(wú)令人不愉快的嗅和味2PH值(無(wú)量綱)≤6.0～9.03五日生化需氧量(BOD5)≤664懸浮物(SS)