押金鋪面合同范本

押金鋪面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

1.1定義

甲方是指具有合法經(jīng)營資格，按照本合同約定出租鋪面的權(quán)利人，或根據(jù)法律法規(guī)及本合同約定享有其他權(quán)利的主體。

1.2權(quán)利與義務(wù)

1.2.1甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將鋪面交付給乙方使用。

1.2.3甲方應(yīng)確保鋪面及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證乙方在租賃期間的安全和使用需求。

1.2.4甲方應(yīng)按合同約定提供必要的經(jīng)營環(huán)境和條件，支持乙方的正常經(jīng)營。

1.2.5甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

1.3價格與支付條件

1.3.1乙方應(yīng)按合同約定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

1.3.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金和押金，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

1.4履行期限

1.4.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4.2雙方同意，在本合同到期前____個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽合同事宜。

1.5違約責(zé)任

1.5.1甲方未按合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

1.5.2乙方未按合同約定支付租金和押金的，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

1.6不可抗力

1.6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

1.6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

1.7爭議解決

1.7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

1.7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：×××@×××.com

2.1定義

乙方是指根據(jù)本合同約定承租甲方鋪面，并按合同約定支付租金和押金，享有合同約定權(quán)利的主體。

2.2權(quán)利與義務(wù)

2.2.1乙方應(yīng)按合同約定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金和押金，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

2.2.3乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

2.2.4乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定。

2.2.5乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在押金鋪面的租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保鋪面的正常使用和經(jīng)營，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括鋪面的租賃、押金的支付與退還、租金的支付、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.鋪面：指甲方擁有的，位于____省____市____區(qū)____路____號的____號商鋪。

2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的鋪面使用費用。

3.押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的，用于保證乙方履行合同約定義務(wù)的金錢。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.合同期限：指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸其所有，不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.1.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將鋪面交付給乙方使用。

3.1.3甲方應(yīng)確保鋪面及附屬設(shè)施符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，保證乙方在租賃期間的安全和使用需求。

3.1.4甲方應(yīng)按合同約定提供必要的經(jīng)營環(huán)境和條件，支持乙方的正常經(jīng)營。

3.1.5甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按合同約定的租金和押金支付方式向甲方支付租金和押金。

3.2.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金和押金，否則甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

3.2.3乙方應(yīng)合理使用鋪面及附屬設(shè)施，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。

3.2.4乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守國家法律法規(guī)及甲方有關(guān)管理規(guī)定。

3.2.5乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.3特別約定

3.3.1乙方在租賃期間，若需進(jìn)行改動、裝修或其他影響鋪面使用的行為，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費用。

3.3.2乙方在租賃期間，若發(fā)生違法行為或?qū)е滤藱?quán)益受損，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.3.3乙方在租賃期間，若需轉(zhuǎn)租或分租鋪面，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并按照甲方要求支付額外租金。

第四條價格與支付條件

乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付租金和押金：

4.1租金

租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方。

4.2押金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。合同終止后，乙方按照本合同約定妥善履行義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還剩余押金。

4.3支付方式

乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金和押金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬

（2）現(xiàn)金支付

（3）支付寶/微信支付

乙方支付租金和押金時，應(yīng)注明付款用途，以便甲方核對。

第五條履行期限

5.1合同有效期

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2續(xù)約

合同到期前__個月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)約事宜。如需續(xù)約，乙方應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)約申請。

5.3提前終止

雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前終止本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金為本合同租金總額的__%。

6.2乙方違約

乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金為本合同租金總額的__%。

6.3違約金支付

違約方應(yīng)在收到對方通知后的__日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.4賠償

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.5連續(xù)違約

乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時扣除乙方全部押金。

6.6合同解除

本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離鋪面，并將鋪面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

6.7不可抗力

雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。

6.8其他違約情形

雙方同意，本合同未約定的違約情形，按法律規(guī)定處理。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

7.2責(zé)任免除條件

7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.2.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

8.4在爭議解決過程中，除非爭議解決機(jī)構(gòu)有相反的裁決，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.5若爭議涉及的事實不清或證據(jù)不足，雙方同意接受____仲裁委員會（或名稱）的仲裁裁決，該裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

8.6雙方同意，在爭議解決過程中，不得泄露與爭議有關(guān)的保密信息，除非法律要求或爭議解決機(jī)構(gòu)的需要。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項下的所有通知、函件或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、郵寄或直接交付的方式發(fā)送至對方的指定地址。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方書面同意提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依據(jù)本合同約定解除合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。

9.4合同解除

本合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離鋪面，并將鋪面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

9.5合同終止后的義務(wù)

本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于支付未付租金、退還押金等。

9.6合同文本

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

10.1附錄