2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租用五年合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地租用五年合同甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地位置與面積土地1：位于______，面積為_(kāi)_____（單位）。土地2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____。土地應(yīng)符合甲方生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展需求，且符合國(guó)家相關(guān)土地使用規(guī)定。2.土地用途甲方租用土地用于生態(tài)旅游區(qū)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理。乙方保證土地的合法使用權(quán)，不得干涉甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租用期限與費(fèi)用1.租用期限本合同租用期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在合同到期前______個(gè)月提出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。2.租金費(fèi)用土地1的年租金為_(kāi)_____元/（單位），土地2（如有）的年租金為_(kāi)_____元/（單位）。本合同總租金預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），實(shí)際租金以實(shí)際租用面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給甲方。對(duì)于后續(xù)土地交付（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交地。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方違反合同導(dǎo)致土地閑置或造成乙方損失的，應(yīng)向乙方支付違約金______元。乙方未按合同約定交付土地或干涉甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的土地進(jìn)行合理使用和管理，符合生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展規(guī)劃。有權(quán)在租用期限內(nèi)，按照合同約定使用土地，并享受相應(yīng)的權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。不得擅自改變土地用途，不得損害乙方對(duì)土地的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租用期限內(nèi)，按照合同約定使用土地，并享受相應(yīng)的權(quán)益。有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租土地。義務(wù)：按照合同約定維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。在租用期間，保證土地的合法使用權(quán)，不得將土地轉(zhuǎn)租或出借給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付土地前應(yīng)確保土地符合合同要求，并自行進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到土地后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地位置、面積、使用條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。3.尾款在合同到期后，甲方應(yīng)支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變土地用途或損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付符合要求的土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未保證土地的合法使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、土地使用規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完