二零二五年度房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房東與房東間租賃保證金監(jiān)管服務(wù)合同甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（房東）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金監(jiān)管服務(wù)描述1.保證金金額甲方同意向乙方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元整。保證金應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行監(jiān)管。2.保證金用途保證金用于確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、維修費(fèi)用等。保證金在租賃期滿或合同解除后，按照雙方約定退還甲方或用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。二、保證金監(jiān)管方式1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)乙方同意將保證金存入雙方共同認(rèn)可的銀行賬戶，由銀行進(jìn)行監(jiān)管。甲方應(yīng)確保銀行賬戶的合法性、合規(guī)性，并配合乙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。2.監(jiān)管期限保證金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照約定退還保證金或用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。三、保證金退還與扣除1.保證金退還乙方在租賃期滿或合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，證明其已履行合同義務(wù)。2.保證金扣除如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金用于彌補(bǔ)損失。甲方應(yīng)在扣除保證金后，將剩余部分退還乙方或用于抵扣相關(guān)費(fèi)用。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)保證金的合法使用和監(jiān)管。有權(quán)在乙方違反監(jiān)管規(guī)定時(shí)，要求乙方改正或解除合同。義務(wù)：負(fù)責(zé)保證金的收取和退還工作，確保資金的及時(shí)到位。按照合同約定，對(duì)保證金進(jìn)行妥善監(jiān)管，防止資金挪用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還保證金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)。六、保證金監(jiān)管程序1.收取保證金甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)收取乙方支付的保證金。甲方應(yīng)在收取保證金后，將保證金存入雙方共同指定的監(jiān)管賬戶。2.監(jiān)管賬戶管理甲方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)管賬戶的余額和交易記錄。乙方有權(quán)隨時(shí)查詢保證金的使用情況。七、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月人民幣_(tái)_____元整，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定收取或退還保證金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方未妥善監(jiān)管保證金，導(dǎo)致乙方資金損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方租賃信息、保證金使用情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付細(xì)節(jié)、租賃物狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金監(jiān)管服務(wù)完畢或雙方另有約定之日止。甲方代表（簽字）：___