舊房修補(bǔ)服務(wù)合同范本

舊房修補(bǔ)服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××房屋維修有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××舊房修補(bǔ)中心，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為一家專業(yè)的房屋維修公司，擁有豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，乙方作為一家專業(yè)的舊房修補(bǔ)中心，具備優(yōu)秀的修補(bǔ)技術(shù)和施工團(tuán)隊(duì)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成合作意向，甲方委托乙方對(duì)位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)的舊房進(jìn)行修補(bǔ)，乙方同意提供此項(xiàng)服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在此次舊房修補(bǔ)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供舊房修補(bǔ)的詳細(xì)地址、面積、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)等具體信息。

（2）甲方應(yīng)保證提供的施工場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響乙方正常施工。

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成舊房修補(bǔ)工程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的合理化建議。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。

二、價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，本次舊房修補(bǔ)服務(wù)的工程總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。

3.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。

三、履行期限

1.雙方同意，本合同約定的舊房修補(bǔ)工程自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年。

3.合同履行過程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房屋維修有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××舊房修補(bǔ)中心

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確雙方在舊房修補(bǔ)服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于：施工場(chǎng)地、施工內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、工程款項(xiàng)、保修等。

第二條定義

1.甲方：指×××房屋維修有限公司，地址為×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

2.乙方：指×××舊房修補(bǔ)中心，地址為×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為×××。

3.舊房修補(bǔ)：指對(duì)位于×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)的房屋進(jìn)行維修、加固、翻新等工作，以恢復(fù)房屋的正常使用功能。

4.工程款項(xiàng)：指甲方支付給乙方的舊房修補(bǔ)服務(wù)費(fèi)用，包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

5.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換的期限，本合同約定的保修期為×年。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)向乙方提供舊房修補(bǔ)的詳細(xì)地址、面積、施工要求和標(biāo)準(zhǔn)等具體信息，并保證提供的施工場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響乙方正常施工。

（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，不得無故拖延。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

（3）甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地的人身安全，防止安全事故的發(fā)生。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成舊房修補(bǔ)工程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)保證施工過程中的人員安全，防止安全事故的發(fā)生。

（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并及時(shí)處理甲方提出的合理化建議。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同約定的舊房修補(bǔ)工程總價(jià)款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%作為預(yù)付款。

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%。

（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。

3.甲方支付工程款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同約定的舊房修補(bǔ)工程自合同簽訂之日起×日內(nèi)完成。

2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）以及其他影響合同履行的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)合同的履行。

5.如果不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁或調(diào)解作為爭(zhēng)議解決的補(bǔ)充方式。如果雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有權(quán)威性和專業(yè)性的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持理智和誠(chéng)信，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。

4.爭(zhēng)議解決的時(shí)間從一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起計(jì)算，不應(yīng)超過×個(gè)月。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。如果雙方都有責(zé)任，費(fèi)用應(yīng)按比例分?jǐn)偂?/p>

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知發(fā)出日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；

3）不可抗力事件持續(xù)超過合同約定的期限，導(dǎo)致合同無法履行；

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工場(chǎng)地。

5.合同終止不影響雙方依法追究對(duì)方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方約定的工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、技術(shù)要求等，附件與本合同具有同等法律效力。