二零二五年度房產(chǎn)贈與更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈與更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的房產(chǎn)要求。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)要求乙方應(yīng)具備接受贈與的資格，并承諾在收到房產(chǎn)后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方保證所贈房產(chǎn)在交付之日起，乙方享有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。二、贈與及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.贈與時間甲方同意將上述房產(chǎn)贈與乙方，贈與時間為______年______月______日。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______個工作日內(nèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方將在乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付地點房產(chǎn)交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.甲方在交付房產(chǎn)時，應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)使用該房產(chǎn)。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行的房產(chǎn)更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移進(jìn)行監(jiān)督，確保符合法律規(guī)定。有權(quán)要求乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時提供必要的文件和證明。義務(wù)：向乙方提供完整的房產(chǎn)信息和相關(guān)文件，以便乙方辦理更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在乙方完成所有手續(xù)后，將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在完成房產(chǎn)更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)證原件等。義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理房產(chǎn)更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在辦理手續(xù)過程中，如實提供個人信息和房產(chǎn)信息。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在辦理房產(chǎn)更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行自檢，確保無任何權(quán)利瑕疵。甲方在收到房產(chǎn)證等相關(guān)文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用審查文件的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息、更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新辦理手續(xù)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有手續(xù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的文件和證明，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的文件和證明不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供符合要求的文件和證明，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房產(chǎn)信息、更名及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、轉(zhuǎn)移手續(xù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。