門面改造合同范本

門面改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：______市______區(qū)______路______號，郵編：______

合同簡介：

甲方為提升其商業(yè)門面形象，吸引更多消費者，擬對位于______市______區(qū)______路的商業(yè)門面進(jìn)行改造。為此，甲方經(jīng)過多方考察和比較，最終選定乙方作為門面改造項目的合作伙伴。乙方具備豐富的建筑裝飾工程經(jīng)驗和良好的市場口碑，有能力為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的門面改造服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在門面改造項目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作條件，確保項目的順利進(jìn)行。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

一、定義

1.1門面改造：指甲方委托乙方對其商業(yè)門面進(jìn)行的裝修、翻新、設(shè)計、施工等工程。

1.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的門面改造費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。

1.3履行期限：指甲方和乙方約定的門面改造項目完成時間。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同具有法律效力，對雙方具有約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其商業(yè)門面進(jìn)行改造，以提升甲方商業(yè)門面的形象，增強市場競爭力。具體內(nèi)容包括：門面的設(shè)計、裝修、翻新、施工等工程，以及與此相關(guān)的材料采購、工程監(jiān)理、項目驗收等環(huán)節(jié)。

第二條定義

2.1門面改造：指甲方委托乙方進(jìn)行的商業(yè)門面裝修、翻新、設(shè)計、施工等工程。

2.2合同總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的門面改造費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費等。

2.3履行期限：指甲方和乙方約定的門面改造項目完成時間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、施工方案進(jìn)行審查，并提出修改意見。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成門面改造工程。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費等。

4.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

6.甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按時支付乙方工程款項。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行門面設(shè)計、施工，并提交設(shè)計方案供甲方審查。

2.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的相應(yīng)費用。

3.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成門面改造工程，并承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的責(zé)任。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采購符合甲方要求的材料，確保工程質(zhì)量。

6.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙等。

7.乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

8.乙方應(yīng)在工程保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，確保甲方權(quán)益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)門面改造項目的順利進(jìn)行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門面改造工程的合同總價為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的50%。

3.剩余20%的款項，甲方應(yīng)在工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，門面改造工程應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)完成。具體時間節(jié)點如下：

1.設(shè)計階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審查。

2.施工階段：自設(shè)計方案通過甲方審查之日起，乙方應(yīng)在60個工作日內(nèi)完成施工。

3.驗收階段：工程完成后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)通知甲方驗收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收工程，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付剩余款項。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。

3.乙方未按照設(shè)計方案施工，導(dǎo)致工程不符合甲方要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

4.乙方在保修期內(nèi)未能履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述違約責(zé)任條款，確保合同的履行。如有爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響的一方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件帶來的損失，并及時通知對方。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞或掛號信方式送達(dá)的，以簽收日期為送達(dá)日期；通過傳真或電子郵件方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)提出書面變更申請。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在特定情況下，可以解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時的實際情況，協(xié)商確定已履行和未履行的權(quán)利義務(wù)。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本