中介買賣購房合同范本

中介買賣購房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××科技公司，成立于2005年，總部位于北京市海淀區(qū)，是一家專注于科技創(chuàng)新的高新技術(shù)企業(yè)。甲方的地址為北京市海淀區(qū)×××路×××號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，成立于2010年，總部位于北京市朝陽區(qū)，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公司。乙方的地址為北京市朝陽區(qū)×××路×××號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：lisi@。

合同簡介：

本合同是甲方作為買方/出租方/委托方，與乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，就購房/租賃/委托服務(wù)等事宜簽訂的一份合同。雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。

在本合同中，甲方委托乙方為其提供購房/租賃/委托服務(wù)等事宜的相關(guān)信息，并協(xié)助甲方完成購房/租賃/委托服務(wù)等過程。乙方則應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的需求，為其提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房/租賃/委托服務(wù)信息，并盡最大努力協(xié)助甲方完成購房/租賃/委托服務(wù)等事宜。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在購房/租賃/委托服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時，雙方也應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)合同的履行。

在此基礎(chǔ)上，雙方愿意共同遵守國家的法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，確保合同的合法性、有效性和可行性。同時，雙方也應(yīng)當(dāng)在合同履行過程中，積極溝通、協(xié)商，共同解決可能出現(xiàn)的問題，以實(shí)現(xiàn)合同的預(yù)期目的。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式建立了購房/租賃/委托服務(wù)的關(guān)系。雙方應(yīng)當(dāng)高度重視合同的履行，嚴(yán)格按照合同的約定行事，確保合同的順利履行。同時，雙方也應(yīng)當(dāng)在合同履行過程中，積極尋求合作共贏的機(jī)會，共同推動雙方的發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方與乙方在購房/租賃/委托服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房/租賃/委托服務(wù)信息，包括但不限于房源信息、市場行情、交易流程等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房/租賃/委托服務(wù)等事宜，包括但不限于看房、談判、簽署合同等。

3.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。

第二條定義

1.甲方：指本合同中委托乙方提供購房/租賃/委托服務(wù)的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同中為甲方提供購房/租賃/委托服務(wù)的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.購房/租賃/委托服務(wù)：指甲方委托乙方進(jìn)行的購房、租賃或委托其他事宜的服務(wù)。

4.真實(shí)、準(zhǔn)確：指乙方提供的信息應(yīng)與事實(shí)相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房/租賃/委托服務(wù)信息。

2.甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方協(xié)助其完成購房/租賃/委托服務(wù)等事宜。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方需求，提供相應(yīng)的購房/租賃/委托服務(wù)信息。

2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按照甲方的需求，協(xié)助甲方完成購房/租賃/委托服務(wù)等事宜，并盡最大努力達(dá)成甲方目標(biāo)。

4.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。

第四條價格與支付條件

1.本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)內(nèi)容。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.在合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；

b.在乙方完成合同約定的服務(wù)事項(xiàng)后，甲方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供有效的支付憑證，以便乙方進(jìn)行核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照甲方的需求，提供相應(yīng)的購房/租賃/委托服務(wù)，并確保服務(wù)的順利進(jìn)行。

3.除非合同雙方另有約定，否則合同到期后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)改正或賠償。

2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付違約金。

4.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方同意，違約金為合同總金額的【】%，賠償金額的計(jì)算和支付，按照雙方約定的方式進(jìn)行。

6.任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。

7.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)選擇解除合同，并免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)情況說明和證明文件，以便對方核實(shí)。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a.提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決，裁決結(jié)果對雙方均有約束力。

4.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

5.無論采取哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知發(fā)出后，經(jīng)過三天，通知方未收到對方反對意見的，視為通知已送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方另有約定，否則本合同一旦簽訂，不得擅自變更。如雙方確需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的服務(wù)事項(xiàng)全部完成；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)結(jié)束的證明文件，以便甲方核實(shí)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于服務(wù)