租賃合同租賃合同范本

租賃合同租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：×××@×××.com

經(jīng)營范圍：房屋租賃、物業(yè)管理等

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：電話：139xxxx3210，郵箱：×××@×××.com

經(jīng)營范圍：根據(jù)雙方協(xié)議內(nèi)容確定

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議。

本合同所稱房屋是指甲方擁有合法所有權(quán)并愿意出租的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（具體地址及房屋具體情況見附件一）。

本合同的簽訂旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

本合同租賃期限自×年×月×日起至×年×月×日止，共計(jì)×年。

租金為每月×元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。

乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

如乙方需對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署日期：××年××月××日

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××個(gè)人/公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范租賃行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于房屋的出租、承租、租金支付、使用維護(hù)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××公司，擁有合法所有權(quán)并愿意出租的房屋的出租方。

2.乙方：指×××個(gè)人/公司，承租并使用甲方出租房屋的承租方。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對出租房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)提供房屋及其設(shè)施的使用說明，并負(fù)責(zé)對其進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

3.甲方有權(quán)收取租金，并在租賃期限內(nèi)按照約定提供房屋給乙方使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各類手續(xù)。

5.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用和享受出租房屋。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。

4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后按照約定將房屋及其設(shè)施交還給甲方。

5.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

如乙方需對房屋進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。

如房屋租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金為每月×元，每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開始前支付租金。

2.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將租金支付到甲方指定的賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證以供甲方核對。

4.甲方應(yīng)在收到乙方租金后出具相應(yīng)的收款憑證。

5.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年。

2.租賃期限為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后×日內(nèi)將房屋及其設(shè)施交還給乙方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的×%。

3.乙方未按照約定使用房屋或損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

4.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.一方在合同履行過程中涉嫌違法行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付賠償金。

8.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）和政府行為（如法律變化、政策調(diào)整等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應(yīng)暫停計(jì)算租金等費(fèi)用。

6.本合同中的不可抗力條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終手段，甲乙雙方在訴訟過程中應(yīng)遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

5.本合同中的爭議解決條款應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行合同變更，任何口頭承諾均無效。

2.甲乙雙方應(yīng)確保通知對方的方式有效，包括但不限于電子郵件、短信、快遞等。

3.任何一方未能在本合同規(guī)定的期限內(nèi)行使自己的權(quán)利，均視為放棄該權(quán)利。

4.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，除非雙方書面同意。

5.本合同的終止不影響雙方在合同終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

6.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交還房屋、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于房屋清單、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。

3.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽署附件