拋荒撂荒合同范本

拋荒撂荒合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XX省XX市XX縣XX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人，地址為XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XX村XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，地址為XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為13XXXXXXXXX。

合同簡介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，且有意將部分土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營；同時乙方有意承租甲方土地承包經(jīng)營權(quán)，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。

本合同旨在明確雙方在承包土地經(jīng)營權(quán)出租過程中的權(quán)利、義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，遵循誠實信用、公平交易的原則，共同做好土地資源的開發(fā)、利用和保護工作。

在本合同中，甲方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人，將土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方作為承租方，承擔相應的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營任務。雙方在合同約定的范圍內(nèi)，共同承擔合同履行過程中的風險和責任。

本合同的簽訂，旨在促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高土地資源利用效率，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，為我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出積極貢獻。同時，也有利于甲方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)出租收益，乙方則可以充分利用土地資源，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，實現(xiàn)雙方共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人將部分土地承包經(jīng)營權(quán)出租給乙方，乙方作為承租方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的權(quán)利義務關系。具體內(nèi)容包括但不限于：土地的出租與使用、雙方的合作關系、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的管理與運營、收益的分配、合同的履行與終止等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.“甲方”指的是擁有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的人或?qū)嶓w。

2.“乙方”指的是承租甲方土地承包經(jīng)營權(quán)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的公司或個人。

3.“土地”指的是甲方出租給乙方的農(nóng)村土地，具體位置和面積詳見附件。

4.“承包經(jīng)營權(quán)”指的是甲方根據(jù)相關法律法規(guī)對土地享有的承包經(jīng)營權(quán)。

5.“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)”指的是乙方在土地上進行的農(nóng)作物的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

6.“租金”指的是乙方支付給甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)使用費用。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證對其土地承包經(jīng)營權(quán)的合法擁有，確保土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。

2.甲方應保證土地的質(zhì)量和使用條件符合雙方約定的用途。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與土地使用相關的行政手續(xù)和審批。

4.甲方應按照合同約定收取租金，并開具相關發(fā)票。

5.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方經(jīng)營區(qū)域。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方應按照合同約定的用途使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方應按照約定的期限支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

3.乙方應負責土地的維護和保養(yǎng)，確保土地的使用符合約定的質(zhì)量要求。

4.乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按約定向甲方支付租金。

6.乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應事先取得甲方的書面同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為每畝每年人民幣XX元，合計人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.乙方應按照雙方約定的付款方式進行支付，付款方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。

3.乙方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)支付當年的租金。

4.乙方支付租金時，應提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明租金的支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方的承包經(jīng)營權(quán)自合同生效之日起計算，承包期限為XX年。

3.乙方應在每個合同年度開始前一個月內(nèi)完成土地的使用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的計劃。

4.本合同的任何修改或終止，都需要雙方協(xié)商一致并書面確認。

第六條違約責任

1.若乙方未按照合同約定的用途使用土地或未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

2.若甲方未按照約定提供土地或未履行其義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

3.違約金為本合同約定的租金的20%。

4.除違約金外，違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費用、律師費等。

5.若因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

6.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效，雙方應承擔相應的法律責任。

7.本合同的任何爭議，應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。但對方因不可抗力事件所遭受的實際損失，應由雙方協(xié)商賠償。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過合同有效期的三分之二，雙方可協(xié)商終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的判決。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議時，應保密爭議內(nèi)容，不得泄露給第三方，避免影響對方聲譽。

6.無論爭議的結(jié)果如何，雙方在合同履行完畢后，仍應保持良好的合作關系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信，應以書面形式進行，送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，都需要雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴重違反合同，對方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于土地的恢復和賠償。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括土地使用權(quán)證、乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃等文件，是本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同的附件包括雙方的公司章程、法定代表人身份證明等文件，是本合同不可分割的一部分。

3.補充協(xié)議：雙方可以在合同有效期內(nèi)簽訂補充協(xié)議，對合同的內(nèi)容進行補充或修改，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后