簡(jiǎn)易拆房合同范本

簡(jiǎn)易拆房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。主要經(jīng)營(yíng)范圍包括×××等。聯(lián)系人姓名：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××，電子郵箱：×××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。主要經(jīng)營(yíng)范圍包括×××等。聯(lián)系人姓名：×××，聯(lián)系電話(huà)：×××，電子郵箱：×××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋拆除，并委托乙方負(fù)責(zé)拆除工作。乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方在此基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方的行為，確保拆除工作順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是基于雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則，遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，共同維護(hù)拆除工作的正常進(jìn)行。本合同的內(nèi)容如下：

第一章定義與術(shù)語(yǔ)

第一條本合同所稱(chēng)的“拆除房屋”是指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施的全部拆除工作。

第二條本合同所稱(chēng)的“乙方”是指具備拆除資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的×××公司。

第三條本合同所稱(chēng)的“拆除費(fèi)用”是指乙方完成拆除工作所需支付的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

第四條本合同所稱(chēng)的“履行期限”是指乙方完成拆除工作的期限，自本合同簽訂之日起至拆除工作完畢之日止。

第五條本合同所稱(chēng)的“違約”是指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第二章雙方權(quán)利與義務(wù)

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方應(yīng)確保拆除房屋內(nèi)的物品已清理完畢，不影響乙方拆除工作的進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方拆除費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法拆除行為。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的安全和順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，確保拆除工作不影響周邊環(huán)境和設(shè)施的安全。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付拆除費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)。

第三章價(jià)格與支付條件

第八條拆除費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

第九條甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆除費(fèi)用：

1.本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用的50%。

2.拆除工作完成后，甲方支付拆除費(fèi)用的剩余50%。

第四章履行期限

第十條乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作。

第十一條如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法在履行期限內(nèi)完成拆除工作，乙方應(yīng)提前×天通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因。甲方同意乙方延期×天完成拆除工作。

第五章違約責(zé)任

第十二條一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

第十三條因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六章不可抗力

第十四條不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第十五條因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第七章?tīng)?zhēng)議解決

第十六條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

×××公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在拆除位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括：拆除房屋的范圍、拆除費(fèi)用、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

本合同所稱(chēng)的“甲方”是指×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

本合同所稱(chēng)的“乙方”是指×××公司，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。

本合同所稱(chēng)的“拆除房屋”是指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋及其附屬設(shè)施的全部拆除工作。

本合同所稱(chēng)的“拆除費(fèi)用”是指乙方完成拆除工作所需支付的費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。

本合同所稱(chēng)的“履行期限”是指乙方完成拆除工作的期限，自本合同簽訂之日起至拆除工作完畢之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方應(yīng)確保拆除房屋內(nèi)的物品已清理完畢，不影響乙方拆除工作的進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方拆除費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法拆除行為。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作的安全和順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變拆除范圍和標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過(guò)程中的安全責(zé)任，確保拆除工作不影響周邊環(huán)境和設(shè)施的安全。

4.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付拆除費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒付。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)。

（以下內(nèi)容因篇幅原因省略，如需完整內(nèi)容請(qǐng)參考上文“當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介”部分的范本）

第十條乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作。

第十一條如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法在履行期限內(nèi)完成拆除工作，乙方應(yīng)提前×天通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因。甲方同意乙方延期×天完成拆除工作。

第十二條一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

第十三條因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第十四條不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第十五條因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第十六條雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十八條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

第四條價(jià)格與支付條件

拆除費(fèi)用為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付拆除費(fèi)用：

1.本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付拆除費(fèi)用的50%。

2.拆除工作完成后，甲方支付拆除費(fèi)用的剩余50%。

乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照合法程序進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。乙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作。

如因特殊情況導(dǎo)致乙方無(wú)法在履行期限內(nèi)完成拆除工作，乙方應(yīng)提前×天通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因。甲方同意乙方延期×天完成拆除工作。

第六條違約責(zé)任

1.一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為拆除費(fèi)用的10%。

2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.一方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未履行部分的價(jià)值賠償責(zé)任。

4.一方遲延履行合同義務(wù)的，應(yīng)按照遲延部分的價(jià)值支付賠償金。

5.一方違反合同約定，給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.一方泄露合同保密信息的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的賠償責(zé)任。

7.不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

8.一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償損失。

本合同的違約責(zé)任條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，防止違約行為的發(fā)生。雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方認(rèn)為有必要，可以同意通過(guò)調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。雙方應(yīng)共同選擇合適的調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)，并遵守其調(diào)解或仲裁結(jié)果。

在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法律另有規(guī)定。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行。雙方應(yīng)共同努力，避免發(fā)生爭(zhēng)議，維護(hù)合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，如需口頭通知的，應(yīng)立即以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.合同變更：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。

5.合同失效：本合同在以下情況下失效：

a.合同到期；

b.雙方同意終止合同；

c.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

6.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判