農(nóng)村房屋租賃協(xié)議書范本

農(nóng)村房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX鄉(xiāng)XX村XX號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX，具體房屋狀況及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋狀況及設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住使用，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋的用途，如需變更用途，必須征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣XX元（大寫：XXXX元整），租金按季度支付，每季度的第一個月的第XX日前支付下一季度租金。

4.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX分行

賬戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXX

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣XX元（大寫：XXXX元整），押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，如無損壞或欠費(fèi)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時符合約定的使用條件。

6.2乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，大修及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4如房屋及設(shè)施設(shè)備因自然老化需要維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前XX個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第八條合同的變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后XX日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的XX%向甲方支付違約金。

9.2乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

9.3甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元（大寫：XXXX元整）。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XX年XX月XX日

附件一：房屋狀況及設(shè)施設(shè)備清單

1.房屋結(jié)構(gòu)：XX

2.房屋面積：XX平方