建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本

建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

鑒于甲方為[建筑工程名稱]的原承包方，現(xiàn)因[轉(zhuǎn)讓原因]，甲方擬將該建筑工程轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就建筑工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條工程概況

1.1工程名稱：[建筑工程名稱]。

1.2工程地點(diǎn)：[具體地址]。

1.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]。

1.4工程內(nèi)容：[具體工程內(nèi)容描述]。

1.5工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[批準(zhǔn)文號(hào)]。

1.6工程規(guī)劃許可證號(hào)：[許可證號(hào)]。

1.7工程開工日期：[開工日期]。

1.8工程預(yù)計(jì)竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]。

第二條轉(zhuǎn)讓范圍及條件

2.1甲方同意將上述建筑工程的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

2.2轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于：

2.2.1工程的施工權(quán)；

2.2.2工程的收益權(quán)；

2.2.3工程的管理和維護(hù)權(quán)；

2.2.4與工程相關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件和資料；

2.2.5與工程相關(guān)的所有設(shè)備、材料和工具。

2.3轉(zhuǎn)讓條件為：

2.3.1乙方必須具備承接該建筑工程的資質(zhì)和能力；

2.3.2乙方必須按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同履行義務(wù)；

2.3.3乙方必須在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。

3.2支付方式為：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%作為定金；

3.2.2乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

3.2.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

4.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的建筑工程擁有合法的權(quán)益，且無任何第三方權(quán)利主張；

4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)；

4.1.3甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件和資料；

4.1.4甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓前，工程無任何未解決的法律糾紛；

4.1.5甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓后，不再對(duì)工程進(jìn)行任何形式的干預(yù)。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；

4.2.2乙方應(yīng)按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同履行義務(wù)；

4.2.3乙方應(yīng)保證其具備承接該建筑工程的資質(zhì)和能力；

4.2.4乙方應(yīng)保證在承接工程后，按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和管理；

4.2.5乙方應(yīng)保證在承接工程后，妥善保管和使用與工程相關(guān)的所有設(shè)備、材料和工具。

第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

5.2乙方應(yīng)按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；

5.3工程竣工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并取得驗(yàn)收合格證明；

5.4如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法承接工程或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；

6.2如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%；

6.3如乙方未按照甲方與發(fā)包方簽訂的原合同履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除；

7.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同；

7.3如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。