2025年土地使用權(quán)買賣策劃協(xié)議書模板

2025年土地使用權(quán)買賣策劃協(xié)議書模板甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“地塊”）的土地使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該地塊的土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1地塊位置：____（詳細(xì)地址）。1.2地塊面積：____平方米。1.3土地用途：____。1.4土地使用權(quán)類型：____。1.5土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、土地使用權(quán)買賣價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買甲方所擁有的地塊土地使用權(quán)：總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將地塊交付給乙方，并保證地塊權(quán)屬清晰、無(wú)任何糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、資料等。3.3乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。四、甲方承諾4.1甲方保證所出售的地塊土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方承諾地塊現(xiàn)狀與雙方約定的基本情況相符，如地塊現(xiàn)狀與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲方承諾在土地使用權(quán)買賣過程中，如涉及地塊的抵押、查封等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、乙方承諾5.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付款項(xiàng)。5.2乙方承諾在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。5.3乙方承諾在地塊使用權(quán)過戶后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地，不得改變土地用途。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為雙方約定總價(jià)款的____%。6.2甲方逾期交付地塊的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交付地塊總價(jià)款的千分之五作為違約金。6.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向地塊所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系人：___