2025年兄弟共有房產(chǎn)分配協(xié)議模板

2025年兄弟共有房產(chǎn)分配協(xié)議模板甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)：____乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共有房產(chǎn)”），為明確雙方在共有房產(chǎn)分配中的權(quán)益和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本分配協(xié)議。一、共有房產(chǎn)基本情況1.共有房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，面積為_(kāi)___平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___。2.共有房產(chǎn)目前市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。二、分配原則1.甲乙雙方同意按照各自對(duì)共有房產(chǎn)的貢獻(xiàn)度進(jìn)行分配。2.甲乙雙方同意按照公平、合理的原則進(jìn)行分配。3.甲乙雙方同意在分配過(guò)程中遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和他人的合法權(quán)益。三、分配方案1.甲方同意將其在共有房產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓給乙方，具體份額為共有房產(chǎn)面積的____%。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的份額，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。3.甲方應(yīng)在____年____月____日前將共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。4.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付完畢購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。四、過(guò)渡期安排1.在過(guò)渡期內(nèi)，甲乙雙方共同承擔(dān)共有房產(chǎn)的物業(yè)管理、維修、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.過(guò)渡期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共有房產(chǎn)的安全和完好，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)或損壞。3.過(guò)渡期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)保持良好的溝通，共同解決共有房產(chǎn)管理中的問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按約定時(shí)間將共有房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。3.乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽