2025年個(gè)人自住房按揭貸款合同

2025年個(gè)人自住房按揭貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請(qǐng)個(gè)人自住房按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.貸款利率：貸款利率按照____銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率為____%。4.貸款用途：乙方所貸款項(xiàng)僅限于購買____平方米的自住房。二、還款方式1.乙方應(yīng)按月還款，還款方式為等額本息。2.每月還款金額為人民幣_(tái)___元，包括本金和利息。3.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額存入指定的還款賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、擔(dān)保方式1.乙方以其所購房屋作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于擔(dān)保合同、抵押權(quán)證等。四、貸款發(fā)放與使用1.甲方在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2.審批通過后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。3.乙方在收到貸款金額后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付給售房單位。五、貸款變更與終止1.乙方如需變更貸款金額、期限、還款方式等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后生效。2.乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方可在剩余貸款期限內(nèi)提前還款。3.乙方在貸款期間如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，如婚姻狀況、職業(yè)等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.乙方在貸款期限內(nèi)，如連續(xù)____個(gè)月未按時(shí)還款，甲方有權(quán)終止貸款合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)還款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期本金____%的違約金。2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)終止貸款合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。3.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份