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文檔簡介

2025年房屋抵押擔保合同規(guī)范文本甲方：____市____區(qū)____路____號乙方：____市____區(qū)____路____號根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋抵押給乙方作為債務擔保事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____路____號的房屋（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方作為債務擔保。1.2抵押物的房屋產權證號：____號，土地使用權證號：____號。1.3抵押物的具體位置、面積、結構等詳見附件一。二、債務描述2.1甲方同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號的房屋抵押給乙方，作為甲方履行債務的擔保。2.2甲乙雙方約定的主債務為：甲方應向乙方支付的債務總額為人民幣____元整（大寫：____元整），債務的詳細情況詳見附件二。三、抵押擔保的范圍3.1本抵押擔保范圍包括但不限于主債務的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用和雙方約定的其他費用。四、抵押物的價值與評估4.1甲方同意在簽訂本合將抵押物的價值進行評估，并提交給乙方。4.2抵押物的評估價值為人民幣____元整（大寫：____元整）。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務全部履行完畢之日終止。5.2在合同有效期內，未經乙方同意，甲方不得將抵押物進行轉讓、出租、設定抵押或其他形式的擔保。5.3在合同有效期內，如主債務發(fā)生變更，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議進行變更。5.4在合同有效期內，如因法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。六、違約責任6.1甲方未按約定履行債務的，乙方有權依法優(yōu)先受償甲方抵押物的價值。6.2甲方違反本合同第五條的規(guī)定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除本合同。6.3乙方未按約定履行債務的，甲方有權依法解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一和附件二均為合同不可

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