2025年辦公租賃合同管理臺賬模板

2025年辦公租賃合同管理臺賬模板甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同基本信息1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱：____2.2物業(yè)地址：____2.3物業(yè)面積：____平方米2.4物業(yè)用途：辦公用途三、租賃費用及支付方式3.1租金：乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：第一年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第二年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；第三年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金調(diào)整：自合同簽訂之日起，每____年對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%。四、物業(yè)使用與管理4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保物業(yè)的安全、整潔、衛(wèi)生，不得損害物業(yè)及相鄰物業(yè)的合法權(quán)益。4.4乙方在租賃期間，如需進行裝修、改動設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。五、物業(yè)維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修與保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部裝修及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進行維修。六、合同解除與終止6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告仍不改正；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途；（4）乙方損害甲方合法權(quán)益，造成甲方經(jīng)濟損失。6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除合同：（1）甲方未按照約定提供物業(yè)；（2）甲方違反本合同約定，經(jīng)乙方催告仍不改正；（3）甲方損害乙方合法權(quán)益，造成乙方經(jīng)濟損失。6.3合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本