《項目完工結(jié)算》課件

項目完工結(jié)算項目完工結(jié)算，是指在建設(shè)項目竣工驗收合格后，對整個項目建設(shè)過程中的各項費用進行全面、系統(tǒng)的核算和確認。它不僅是對項目投資的最終總結(jié)，更是對項目經(jīng)濟效益和社會效益的全面評估。通過完工結(jié)算，可以明確各方責任，為后續(xù)的資產(chǎn)移交、運營管理提供可靠依據(jù)。項目完工結(jié)算的準確性和及時性，直接關(guān)系到建設(shè)單位的經(jīng)濟利益，也影響到整個社會的資源配置效率。目錄1項目完工結(jié)算概述什么是項目完工結(jié)算？項目完工結(jié)算的意義；項目完工結(jié)算的原則；項目完工結(jié)算的依據(jù)2項目完工結(jié)算流程準備階段：資料收集、合同審查、工程量核實、造價核算；結(jié)算申請的提交；建設(shè)單位的審核；雙方協(xié)商與確認；結(jié)算報告的編制、審批與存檔3項目完工結(jié)算管理時間節(jié)點；加快結(jié)算速度的方法；合同管理的重要性；變更管理的規(guī)范性；資料管理的完整性；溝通協(xié)調(diào)的有效性4項目完工結(jié)算風險與爭議常見問題與爭議；爭議的解決途徑；風險控制與規(guī)避；審計的目的、內(nèi)容、方法與結(jié)論什么是項目完工結(jié)算？定義項目完工結(jié)算，是在項目竣工驗收合格后，對項目建設(shè)期間發(fā)生的全部費用，包括直接成本、間接成本、管理費用等進行全面、系統(tǒng)的核算和確認的過程。這是項目投資控制的最后環(huán)節(jié)，也是最終確定項目實際成本的關(guān)鍵步驟。目的其目的是為了準確反映項目的實際投資，明確各方的經(jīng)濟責任，為項目資產(chǎn)的移交、運營管理以及未來的審計提供可靠的依據(jù)。通過完工結(jié)算，可以確保項目投資的合理性和效益性，避免國有資產(chǎn)的流失。范圍包括但不限于：工程款、設(shè)備款、材料款、設(shè)計費、勘察費、監(jiān)理費、建設(shè)單位管理費、前期費用、財務(wù)費用、稅金等。所有與項目建設(shè)直接或間接相關(guān)的費用，都應(yīng)納入完工結(jié)算的范圍。項目完工結(jié)算的意義明確投資準確核定項目總投資，為后續(xù)資產(chǎn)管理提供依據(jù)。能夠清晰地反映資金的使用情況，為企業(yè)或政府的財務(wù)決策提供可靠的數(shù)據(jù)支持。劃分責任明確各方在項目建設(shè)中的經(jīng)濟責任，減少糾紛。通過結(jié)算，可以明確建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等各方的責任，避免相互推諉?？刂瞥杀究偨Y(jié)成本控制經(jīng)驗，為類似項目提供借鑒。分析結(jié)算中的超支和節(jié)約情況，總結(jié)經(jīng)驗教訓，為未來的項目提供參考。提升效益評估項目經(jīng)濟效益，為投資決策提供參考。通過結(jié)算，可以評估項目的投資回報率，為未來的投資決策提供依據(jù)，避免盲目投資。項目完工結(jié)算的原則準確性結(jié)算數(shù)據(jù)必須真實、準確，反映項目的實際情況。所有費用必須有充分的依據(jù)，不得虛報、瞞報、漏報。及時性結(jié)算工作應(yīng)及時進行，避免拖延，影響項目后續(xù)工作。應(yīng)在項目竣工驗收后盡快啟動結(jié)算工作，縮短結(jié)算周期。公正性結(jié)算過程應(yīng)公平、公正，保障各方合法權(quán)益。應(yīng)平等對待建設(shè)單位、施工單位等各方，不得偏袒任何一方。完整性結(jié)算內(nèi)容應(yīng)完整，涵蓋項目建設(shè)的所有費用。不得遺漏任何與項目建設(shè)相關(guān)的費用，確保結(jié)算的全面性。項目完工結(jié)算的依據(jù)法律法規(guī)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。這些法律法規(guī)是進行完工結(jié)算的根本依據(jù)，必須嚴格遵守。合同文件項目合同、補充協(xié)議、變更簽證等合同文件。合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，是進行結(jié)算的重要依據(jù)。工程圖紙竣工圖、設(shè)計圖等工程圖紙。工程圖紙是核實工程量的重要依據(jù)，必須準確、完整。技術(shù)規(guī)范國家、行業(yè)、地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標準。技術(shù)規(guī)范是確定工程質(zhì)量和費用的重要依據(jù)，必須嚴格執(zhí)行。項目完工結(jié)算的流程(總覽)1準備階段資料收集、合同審查、工程量核實、造價核算。這是結(jié)算的基礎(chǔ)，必須認真、細致地完成。2結(jié)算申請施工單位向建設(shè)單位提交結(jié)算申請及相關(guān)資料。結(jié)算申請應(yīng)真實、準確、完整。3審核協(xié)商建設(shè)單位審核結(jié)算申請，雙方協(xié)商確認結(jié)算金額。如有爭議，應(yīng)積極協(xié)商解決。4報告審批編制結(jié)算報告，提交相關(guān)部門審批。結(jié)算報告應(yīng)客觀、公正、準確。5存檔結(jié)算資料存檔備查。存檔資料應(yīng)完整、清晰，便于日后查閱。準備階段：資料收集合同文件收集項目合同、補充協(xié)議、變更簽證等所有與合同相關(guān)的資料。這是結(jié)算的首要任務(wù)，必須保證資料的完整性。工程資料收集竣工圖、設(shè)計圖、施工記錄、驗收報告等工程資料。這些資料是核實工程量的基礎(chǔ)，必須保證資料的準確性。財務(wù)資料收集發(fā)票、付款憑證、銀行對賬單等財務(wù)資料。這些資料是核算費用的依據(jù)，必須保證資料的真實性。準備階段：合同審查明確合同條款仔細閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。重點關(guān)注結(jié)算條款、付款方式、違約責任等。識別風險點識別合同中可能存在的風險點，如工程量計算方式、材料價格調(diào)整方式等。提前做好風險防范措施。確定結(jié)算依據(jù)確定結(jié)算的依據(jù)，如定額、清單、市場價格等。選擇合理的結(jié)算依據(jù)，保障結(jié)算的公平性。準備階段：工程量核實現(xiàn)場復核組織相關(guān)人員進行現(xiàn)場復核，核實工程量是否與竣工圖一致。重點關(guān)注隱蔽工程、變更工程等。計算復核對工程量計算進行復核，確保計算的準確性。采用合理的計算方法，避免重復計算或漏算。對比分析對比分析竣工圖、設(shè)計圖、施工記錄等資料，核實工程量的真實性。如有差異，應(yīng)及時查明原因。準備階段：造價核算收集價格信息收集材料價格、人工費、機械臺班費等價格信息。可以通過市場調(diào)查、詢價等方式獲取。選擇計價依據(jù)根據(jù)合同約定，選擇合理的計價依據(jù)，如定額、清單、市場價格等。確保計價的合理性和公正性。計算工程造價根據(jù)工程量和價格信息，計算工程造價。采用專業(yè)的造價軟件，提高計算的效率和準確性。結(jié)算申請的提交提交申請施工單位在完成工程后，向建設(shè)單位提交書面結(jié)算申請。結(jié)算申請應(yīng)包括結(jié)算報告及相關(guān)資料。1資料清單結(jié)算申請應(yīng)附帶完整的資料清單，方便建設(shè)單位進行審核。清單應(yīng)清晰、明了，便于查找。2真實準確結(jié)算申請應(yīng)真實、準確，不得虛報、瞞報、漏報。施工單位應(yīng)對結(jié)算申請的真實性負責。3建設(shè)單位的審核1全面審核建設(shè)單位對施工單位提交的結(jié)算申請進行全面審核。重點審核工程量、價格、合同條款等。2專業(yè)團隊建設(shè)單位應(yīng)組織專業(yè)的團隊進行審核，包括造價工程師、監(jiān)理工程師等。確保審核的專業(yè)性和準確性。3獨立公正建設(shè)單位應(yīng)獨立、公正地進行審核，不得偏袒任何一方。維護雙方的合法權(quán)益。雙方協(xié)商與確認1友好協(xié)商建設(shè)單位與施工單位就結(jié)算金額進行友好協(xié)商。本著實事求是的原則，解決爭議。2達成一致雙方達成一致意見后，簽訂結(jié)算協(xié)議。結(jié)算協(xié)議應(yīng)明確結(jié)算金額、付款方式、付款時間等。3書面確認結(jié)算協(xié)議應(yīng)以書面形式確認，并加蓋雙方公章。具有法律效力，雙方必須嚴格遵守。結(jié)算報告的編制總體概述結(jié)算報告應(yīng)包括工程概況、合同執(zhí)行情況、變更簽證情況、索賠處理情況等。全面反映項目的建設(shè)情況。費用明細結(jié)算報告應(yīng)詳細列出各項費用明細，包括工程款、設(shè)備款、材料款等。確保費用的透明度和可追溯性。爭議事項結(jié)算報告應(yīng)詳細說明爭議事項，包括爭議內(nèi)容、爭議金額、處理意見等。為爭議解決提供依據(jù)。結(jié)算報告的內(nèi)容(詳細)工程概況包括項目名稱、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等基本信息。簡要介紹項目的建設(shè)背景和特點。合同執(zhí)行情況詳細描述合同的簽訂、變更、履行情況。說明合同是否存在違約行為，以及如何處理。變更簽證情況詳細列出所有的變更簽證，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。附帶變更簽證的復印件。索賠處理情況詳細描述索賠事件的發(fā)生、處理過程、索賠金額等。附帶索賠資料的復印件。工程概況項目基本信息項目名稱、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)地點、建設(shè)規(guī)模、開工時間、竣工時間等。項目建設(shè)內(nèi)容詳細描述項目的建設(shè)內(nèi)容，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。項目特點簡要介紹項目的特點，如技術(shù)難度、施工環(huán)境、創(chuàng)新點等。突出項目的亮點。合同執(zhí)行情況1合同簽訂描述合同的簽訂時間、地點、雙方代表等。附帶合同的復印件。2合同變更詳細描述合同的變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。附帶變更協(xié)議的復印件。3合同履行描述合同的履行情況，包括工程進度、質(zhì)量控制、安全管理等。說明合同是否存在違約行為。4合同結(jié)算描述合同的結(jié)算情況，包括結(jié)算金額、付款方式、付款時間等。說明是否存在結(jié)算爭議。變更簽證情況變更原因詳細說明變更的原因，如設(shè)計變更、施工條件變化、材料價格調(diào)整等。附帶相關(guān)證明材料。變更內(nèi)容詳細描述變更的內(nèi)容，如工程量增減、材料規(guī)格調(diào)整、施工工藝改變等。附帶變更圖紙。變更金額詳細列出變更的金額，包括人工費、材料費、機械費等。附帶變更金額的計算依據(jù)。索賠處理情況索賠事件詳細描述索賠事件的發(fā)生，包括事件原因、事件經(jīng)過、事件影響等。附帶相關(guān)證據(jù)材料。1索賠依據(jù)說明索賠的依據(jù)，包括合同條款、法律法規(guī)、行業(yè)慣例等。引用相關(guān)條款和規(guī)定。2索賠金額詳細列出索賠的金額，包括人工費、材料費、機械費、利潤損失等。附帶索賠金額的計算依據(jù)。3處理結(jié)果描述索賠的處理結(jié)果，包括是否同意索賠、索賠金額的調(diào)整等。附帶處理結(jié)果的證明材料。4結(jié)算總價確定1依據(jù)合同按照合同約定的結(jié)算方式和結(jié)算依據(jù)，確定結(jié)算總價。嚴格遵守合同的規(guī)定。2核實數(shù)據(jù)核實工程量、價格、變更簽證、索賠等數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)的準確性。避免虛報、瞞報、漏報。3雙方確認建設(shè)單位與施工單位共同確認結(jié)算總價。雙方達成一致意見，簽訂結(jié)算協(xié)議。各項費用明細1工程款詳細列出各項工程的工程款，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等。按照工程量和單價計算。2設(shè)備款詳細列出各項設(shè)備的設(shè)備款，包括設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價等。附帶設(shè)備采購合同。3材料款詳細列出各項材料的材料款，包括材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單價等。附帶材料采購合同。4其他費用詳細列出其他的費用，如設(shè)計費、勘察費、監(jiān)理費、建設(shè)單位管理費等。附帶相關(guān)合同和發(fā)票。爭議事項說明爭議內(nèi)容詳細描述爭議的內(nèi)容，包括爭議的原因、爭議的金額、爭議的焦點等。明確爭議的具體情況。雙方意見分別列出建設(shè)單位和施工單位對爭議事項的意見?？陀^、公正地反映雙方的觀點。處理建議提出解決爭議的處理建議，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、訴訟解決等。為爭議解決提供參考。結(jié)算報告的審批部門審核建設(shè)單位內(nèi)部相關(guān)部門對結(jié)算報告進行審核。包括財務(wù)部門、工程部門、審計部門等。領(lǐng)導審批建設(shè)單位領(lǐng)導對結(jié)算報告進行審批。對結(jié)算報告的真實性、準確性、合理性進行把關(guān)。存檔備案審批通過的結(jié)算報告存檔備案。作為項目檔案的重要組成部分。結(jié)算報告的存檔統(tǒng)一管理結(jié)算報告及相關(guān)資料由建設(shè)單位檔案部門統(tǒng)一管理。建立完善的檔案管理制度。電子存檔結(jié)算報告及相關(guān)資料進行電子存檔。方便查閱和利用。安全保管結(jié)算報告及相關(guān)資料安全保管。防止丟失、損壞、泄密。項目完工結(jié)算的時間節(jié)點竣工驗收后項目竣工驗收合格后，即可啟動完工結(jié)算工作。這是啟動結(jié)算的前提條件。合同約定按照合同約定的時間節(jié)點提交結(jié)算申請。施工單位應(yīng)嚴格遵守合同的規(guī)定。法律法規(guī)遵守法律法規(guī)規(guī)定的結(jié)算時間。避免超過法律法規(guī)規(guī)定的最長結(jié)算期限。如何加快結(jié)算速度？提前準備在項目建設(shè)過程中，提前收集整理結(jié)算資料。減少結(jié)算時的資料準備時間。1規(guī)范管理規(guī)范合同管理、變更管理、資料管理。減少結(jié)算時的爭議和糾紛。2有效溝通加強建設(shè)單位與施工單位的溝通協(xié)調(diào)。及時解決結(jié)算中的問題。3專業(yè)團隊組建專業(yè)的結(jié)算團隊。提高結(jié)算的效率和準確性。4合同管理的重要性1明確權(quán)利義務(wù)合同明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。是結(jié)算的重要依據(jù)。2規(guī)范行為合同規(guī)范了雙方的行為。減少結(jié)算時的爭議和糾紛。3防范風險合同防范了風險。降低結(jié)算時的損失。變更管理的規(guī)范性1及時簽證變更發(fā)生后，及時辦理變更簽證。避免事后難以確認。2明確金額變更簽證應(yīng)明確變更金額。減少結(jié)算時的爭議。3存檔備查變更簽證存檔備查。為結(jié)算提供依據(jù)。資料管理的完整性收集齊全收集齊全結(jié)算所需的所有資料。避免因資料不全而影響結(jié)算進度。真實有效保證結(jié)算資料的真實有效。避免因虛假資料而導致結(jié)算失敗。妥善保管妥善保管結(jié)算資料。防止丟失、損壞、泄密。溝通協(xié)調(diào)的有效性及時溝通及時溝通結(jié)算中的問題。避免問題積累，影響結(jié)算進度。積極協(xié)商積極協(xié)商解決結(jié)算爭議。本著實事求是的原則，維護雙方的合法權(quán)益?；フ徎プ尰フ徎プ?，達成結(jié)算協(xié)議。實現(xiàn)雙贏。完工結(jié)算中的常見問題工程量爭議對工程量的計算方式、計算結(jié)果存在爭議。這是結(jié)算中最常見的問題之一。價格爭議對材料價格、人工費、機械臺班費等價格存在爭議。受市場波動的影響。質(zhì)量爭議對工程質(zhì)量存在爭議，影響工程造價。需要進行質(zhì)量鑒定。索賠爭議對索賠事件的發(fā)生、索賠金額存在爭議。需要提供充分的證據(jù)。工程量爭議計算方法對工程量的計算方法存在爭議，如按圖計算還是按實際測量計算。合同中應(yīng)明確計算方法。計量標準對工程量的計量標準存在爭議，如按國家標準還是行業(yè)標準計量。應(yīng)選擇合適的計量標準?，F(xiàn)場簽證現(xiàn)場簽證不及時、不規(guī)范，導致工程量難以確認。應(yīng)加強現(xiàn)場簽證管理。價格爭議1市場波動材料價格、人工費、機械臺班費等價格受市場波動影響較大。應(yīng)及時收集市場價格信息。2信息不對稱建設(shè)單位與施工單位之間存在信息不對稱，導致價格爭議。應(yīng)加強信息溝通。3合同約定合同中未明確價格調(diào)整方式，導致價格爭議。應(yīng)在合同中明確價格調(diào)整方式。質(zhì)量爭議質(zhì)量標準對工程質(zhì)量標準存在爭議，如按國家標準還是行業(yè)標準驗收。應(yīng)選擇合適的質(zhì)量標準。1質(zhì)量檢測對工程質(zhì)量檢測結(jié)果存在爭議?？梢晕械谌綑z測機構(gòu)進行檢測。2質(zhì)量責任對工程質(zhì)量責任存在爭議。應(yīng)查明質(zhì)量責任的歸屬。3索賠爭議1索賠事件對索賠事件的發(fā)生存在爭議，如是否屬于不可抗力。需要提供充分的證據(jù)證明。2索賠依據(jù)對索賠依據(jù)存在爭議，如是否符合合同約定。應(yīng)引用合同條款和法律法規(guī)。3索賠金額對索賠金額存在爭議，如計算方法是否合理。需要提供詳細的計算依據(jù)。如何解決爭議？1協(xié)商解決建設(shè)單位與施工單位通過協(xié)商，達成一致意見。這是最常用的爭議解決方式。2調(diào)解解決通過第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，促使雙方達成和解。調(diào)解具有靈活性和便捷性。3仲裁解決將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。仲裁具有專業(yè)性和公正性。4訴訟解決向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。訴訟具有強制性和權(quán)威性。協(xié)商解決友好協(xié)商建設(shè)單位與施工單位本著友好協(xié)商的原則，平等溝通，互相理解，尋求雙方都能接受的解決方案。實事求是以事實為依據(jù)，以合同為準繩，客觀分析爭議事項，不夸大，不隱瞞，實事求是地解決問題。達成協(xié)議雙方達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議，明確爭議事項的處理結(jié)果，并共同遵守執(zhí)行。調(diào)解解決第三方介入由獨立的第三方調(diào)解機構(gòu)介入，協(xié)助建設(shè)單位與施工單位進行調(diào)解。第三方應(yīng)具有專業(yè)知識和經(jīng)驗。主持調(diào)解調(diào)解員主持調(diào)解，引導雙方進行溝通，分析爭議焦點，提出解決方案。調(diào)解員應(yīng)保持中立和公正。達成調(diào)解雙方達成調(diào)解協(xié)議后，調(diào)解員制作調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解書具有法律效力。仲裁解決提交仲裁建設(shè)單位或施工單位向仲裁機構(gòu)提交仲裁申請。仲裁機構(gòu)應(yīng)具有合法的資質(zhì)。提交證據(jù)雙方提交證據(jù)，證明自己的主張。證據(jù)應(yīng)真實、有效、充分。仲裁裁決仲裁庭根據(jù)證據(jù)和法律，作出仲裁裁決。仲裁裁決具有法律效力，雙方必須執(zhí)行。訴訟解決提起訴訟建設(shè)單位或施工單位向人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)符合法律規(guī)定的條件。舉證質(zhì)證雙方在法庭上進行舉證質(zhì)證，陳述自己的觀點。法院根據(jù)證據(jù)和法律，作出判決。法院判決法院判決具有法律效力，雙方必須執(zhí)行。如不服判決，可以提起上訴。項目完工結(jié)算的風險控制合同風險合同條款不明確、不完善，導致結(jié)算爭議。需要加強合同管理，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1變更風險變更簽證不及時、不規(guī)范，導致結(jié)算困難。需要規(guī)范變更管理，及時辦理變更簽證。2資料風險結(jié)算資料不完整、不真實，導致結(jié)算失敗。需要完善資料管理，保證資料的完整性和真實性。3人員風險結(jié)算人員素質(zhì)不高、能力不足，導致結(jié)算錯誤。需要提高人員素質(zhì)，加強培訓。4合同風險1條款缺失合同缺少關(guān)鍵條款，如結(jié)算方式、價格調(diào)整方式等。導致結(jié)算無法進行。2條款模糊合同條款表述模糊，容易產(chǎn)生歧義。導致雙方理解不一致。3條款沖突合同條款之間存在沖突，導致結(jié)算依據(jù)不明確。變更風險1未簽證變更發(fā)生變更但未辦理變更簽證，導致結(jié)算時無法確認。應(yīng)及時辦理變更簽證。2簽證不規(guī)范變更簽證內(nèi)容不完整、不清晰，導致結(jié)算時產(chǎn)生爭議。應(yīng)規(guī)范填寫變更簽證。3金額確認難變更金額難以確認，導致結(jié)算時無法達成一致。應(yīng)提供詳細的計算依據(jù)。資料風險資料缺失結(jié)算所需資料缺失，如合同、圖紙、簽證等。導致結(jié)算無法進行。資料虛假提供的結(jié)算資料虛假，如發(fā)票、檢測報告等。導致結(jié)算失敗。資料不清晰結(jié)算資料不清晰，難以辨認。導致結(jié)算效率降低。人員風險專業(yè)不足結(jié)算人員專業(yè)知識不足，無法準確核算工程量和造價。應(yīng)加強專業(yè)培訓。經(jīng)驗不足結(jié)算人員經(jīng)驗不足，無法有效處理結(jié)算爭議。應(yīng)加強實踐鍛煉。道德風險結(jié)算人員存在道德風險，可能損害建設(shè)單位利益。應(yīng)加強職業(yè)道德教育。如何規(guī)避風險？加強合同管理簽訂完善的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。避免因合同問題導致結(jié)算風險。規(guī)范變更流程規(guī)范變更流程，及時辦理變更簽證。避免因變更問題導致結(jié)算風險。完善資料管理完善資料管理，保證結(jié)算資料的完整性和真實性。避免因資料問題導致結(jié)算風險。提高人員素質(zhì)提高人員素質(zhì)，加強專業(yè)培訓。避免因人員問題導致結(jié)算風險。加強合同管理詳細條款合同條款應(yīng)詳細、明確，避免模糊不清。特別是結(jié)算方式、價格調(diào)整方式等關(guān)鍵條款。風險分擔合同應(yīng)合理分擔風險，避免一方承擔過多的風險。雙方應(yīng)平等協(xié)商，達成共識。法律咨詢簽訂合同時，可以咨詢法律專業(yè)人士的意見。確保合同的合法性和有效性。規(guī)范變更流程1變更申請變更發(fā)生后，及時提交書面變更申請。說明變更的原因、內(nèi)容、影響等。2變更審批建設(shè)單位對變更申請進行審批。審核變更的必要性、合理性、可行性等。3變更簽證審批通過后，辦理變更簽證。明確變更的內(nèi)容、金額、時間等。4存檔備案變更簽證存檔備案。作為結(jié)算的依據(jù)。完善資料管理建立臺賬建立結(jié)算資料臺賬，記錄資料的收集、整理、歸檔情況。方便查找和管理。1及時歸檔結(jié)算資料及時歸檔，避免丟失、損壞。按照檔案管理的要求進行歸檔。2電子化管理采用電子化管理手段，提高資料管理的效率?？梢越⒔Y(jié)算資料數(shù)據(jù)庫。3提高人員素質(zhì)1專業(yè)培訓組織結(jié)算人員進行專業(yè)培訓，提高其專業(yè)知識和技能?？梢匝垖＜疫M行授課。2經(jīng)驗交流組織結(jié)算人員進行經(jīng)驗交流，分享結(jié)算技巧和方法?？梢哉匍_經(jīng)驗交流會。3職業(yè)道德加強結(jié)算人員的職業(yè)道德教育，提高其職業(yè)操守?？梢詫W習相關(guān)法律法規(guī)。項目完工結(jié)算的審計1內(nèi)部審計建設(shè)單位內(nèi)部審計部門對結(jié)算報告進行審計。主要審計結(jié)算的真實性、準確性、合規(guī)性。2外部審計委托獨立的第三方審計機構(gòu)對結(jié)算報告進行審計。主要審計結(jié)算的公允性、客觀性。3政府審計政府審計部門對涉及國有資金的項目進行審計。主要審計資金的使用是否符合規(guī)定。審計的目的和意義規(guī)范管理通過審計，規(guī)范項目建設(shè)管理，提高管理水平。發(fā)現(xiàn)管理中的問題，及時整改?？刂瞥杀就ㄟ^審計，控制項目投資成本，提高資金使用效益。避免資金浪費和損失。防范風險通過審計，防范項目建設(shè)風險，保障項目順利進行。及早發(fā)現(xiàn)風險，及時采取措施。審計的內(nèi)容合同審計審計合同的簽訂、履行情況。重點審計合同條款是否合理、合法。工程量審計審計工程量計算的準確性。重點審計隱蔽工程、變更工程的工程量。造價審計