2025年租房房屋設施免責協(xié)議標準策劃文本

2025年租房房屋設施免責協(xié)議標準策劃文本一、前言隨著城市化進程的加快，租房已成為許多都市人群的居住選擇。為保障房東與租客的合法權益，明確雙方在租賃期間的責任與義務，特制定本《租房房屋設施免責協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在規(guī)范租賃市場秩序，預防和減少租賃糾紛，現(xiàn)將本協(xié)議標準策劃文本予以公布。二、協(xié)議主體甲方（房東）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____乙方（租客）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____三、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____2.房屋結構及面積：____3.房屋設施清單（詳見附件一）：____四、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個月支付一次。3.乙方支付租金方式：現(xiàn)金、轉賬或支付寶等。五、房屋設施免責條款1.甲方保證出租房屋設施齊全、完好，乙方在入住時應對房屋設施進行檢查，確認無誤后雙方簽字確認。____個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。逾期未修復或更換的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。2.在租賃期間，因房屋設施自然老化、損壞等原因導致乙方正常使用受到影響，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復或更換。3.在租賃期間，因乙方使用不當造成房屋設施損壞的，乙方應承擔修復或更換費用。4.在租賃期間，因不可抗力因素（如自然災害、政府征收等）導致房屋設施損壞，雙方互不承擔賠償責任。5.乙方在租賃期滿后，應將房屋設施恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復或更換費用。甲方在驗收房屋時，有權要求乙方支付相應費用。六、其他約定1.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。2.乙方在租賃期間應合理使用房屋設施，愛護公共設施，不得私自拆改、破壞。3.乙方在租賃期間應按照甲方要求，保持房屋清潔衛(wèi)生，定期進行房屋維護。4.乙方在租賃期間如需提前解約，應提前一個月通知甲方，并按照甲方要求支付違約金。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、爭議解決如甲乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附加條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設施清單1.電視：____2.冰箱：____3.