2025年住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

2025年住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓住宅產(chǎn)權(quán)的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)位于：____（省、市、區(qū)）____（街道、路、巷）____號(hào)____棟____單元____室。1.2住宅產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____。1.3住宅面積為：____平方米。1.4住宅土地使用權(quán)面積為：____平方米。1.5住宅性質(zhì)：____（住宅、公寓、別墅等）。1.6甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)、糾紛等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅產(chǎn)權(quán)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，作為購(gòu)買(mǎi)住宅產(chǎn)權(quán)的誠(chéng)意金。（2）乙方在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付剩余購(gòu)房款。（3）乙方支付購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將住宅交付給乙方。3.2乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并將住宅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.3過(guò)戶費(fèi)用按照以下方式承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)：____（過(guò)戶稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。（2）乙方承擔(dān)：____（契稅、印花稅等）。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間將住宅交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。4.3如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（