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文檔簡介

2025年二手房產按揭買賣合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于____（房產地址）的二手房產出售給乙方，并由乙方通過丙方按揭貸款購買事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產基本情況1.房產證號：____2.房產面積：____平方米3.房產性質：____4.房產用途：____5.房產現(xiàn)狀：____二、交易價格及支付方式1.交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方通過丙方按揭貸款支付購房款，具體貸款事宜如下：（1）貸款金額：____元；（2）貸款期限：____年；（3）貸款利率：按照丙方同期貸款利率執(zhí)行；（4）還款方式：等額本息/等額本金。3.乙方應在合同簽訂后____個工作日內向丙方提交貸款申請，并在貸款審批通過后____個工作日內將首付款（扣除貸款金額后的余額）支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內將房產過戶至乙方名下。2.乙方應在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.房產過戶后，乙方應按照丙方的貸款要求，及時辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責任1.如甲方未按約定時間將房產過戶至乙方名下，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.如乙方未按約定時間支付首付款或貸款未審批通過，甲方有權解除合同，乙方已支付的首付款不予退還。3.如丙方未按約定時間審批貸款或未按約定發(fā)放貸款，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：_

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