2025年住宅選購(gòu)代理協(xié)議版

2025年住宅選購(gòu)代理協(xié)議版一、協(xié)議背景本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委托人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“代理人”）于____年簽訂，旨在明確雙方在住宅選購(gòu)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：二、代理事項(xiàng)1.代理人接受委托人的委托，代理其在____年內(nèi)在____地區(qū)范圍內(nèi)選購(gòu)住宅一套。2.代理人應(yīng)按照委托人的購(gòu)房要求，包括房屋面積、戶(hù)型、樓層、裝修標(biāo)準(zhǔn)等，進(jìn)行篩選和推薦。3.代理人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售商、物業(yè)管理等相關(guān)單位的關(guān)系，為委托人爭(zhēng)取到最優(yōu)惠的購(gòu)房政策和價(jià)格。三、代理費(fèi)用1.代理人代理購(gòu)房成功后，委托人應(yīng)支付給代理人代理費(fèi)，代理費(fèi)為房屋成交價(jià)的____%。2.代理費(fèi)應(yīng)在房屋成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付給代理人。3.如委托人在購(gòu)房過(guò)程中撤銷(xiāo)委托，已支付給代理人的代理費(fèi)不予退還。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人權(quán)利：a.對(duì)代理人的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保代理人按照委托人的要求進(jìn)行購(gòu)房。b.對(duì)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行查詢(xún)和核實(shí)。c.在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)代理人存在違規(guī)行為，有權(quán)解除本協(xié)議。2.委托人義務(wù)：a.按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)。b.提供真實(shí)的個(gè)人資料和購(gòu)房需求。c.在購(gòu)房過(guò)程中，如需變更購(gòu)房要求，應(yīng)及時(shí)通知代理人。3.代理人權(quán)利：a.按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)。b.對(duì)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行合理報(bào)銷(xiāo)。c.在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)委托人提供的信息不真實(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議。4.代理人義務(wù)：a.按照委托人的要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地代理購(gòu)房事宜。b.及時(shí)向委托人報(bào)告購(gòu)房進(jìn)度和結(jié)果。c.保密委托人的個(gè)人信息和購(gòu)房需求。五、違約責(zé)任1.如代理人未按照委托人的要求進(jìn)行購(gòu)房，導(dǎo)致委托人遭受損失，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如委托人未按照本協(xié)議約定支付代理費(fèi)，代理人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求委托人承擔(dān)違約責(zé)任。3.如雙方在購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（委托人）：____乙方（代理人）：____簽訂日期：____以上協(xié)