2025年住宅租賃雙方權(quán)益策劃協(xié)議書(shū)

2025年住宅租賃雙方權(quán)益策劃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為住宅房屋的合法所有者，愿意將其擁有的住宅房屋出租給乙方使用；乙方因居住需求，愿意承租甲方所有的住宅房屋。雙方為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），每季度結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每季度首月的前____日內(nèi)將租金支付給甲方。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、押金及費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），作為乙方租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的保障。3.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.3租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金；（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)；（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；（4）甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后及時(shí)退還乙方押金。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按約定支付租金及押金；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)；（5）乙方在租賃期滿(mǎn)或提前解除租賃合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（