2025年房產(chǎn)交易公正見證協(xié)議

2025年房產(chǎn)交易公正見證協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方名下的房產(chǎn)，雙方為保障交易安全，特訂立本公正見證協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本協(xié)議由以下條款組成：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、糾紛等。二、交易價格與支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，乙方購買該房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元作為定金。（2）甲方辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.3乙方未按約定支付購房款的，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。三、過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的一切合法有效文件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理完畢過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給甲方。3.3過戶過程中所涉及的一切稅費，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。四、交付與驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對甲方交付的房產(chǎn)進(jìn)行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定相符。4.3乙方驗收合格后，雙方簽訂《房屋交接書》，正式確認(rèn)房產(chǎn)交付。五、售后服務(wù)5.1甲方承諾，在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)的質(zhì)量、設(shè)施等問題，提供一年內(nèi)的售后服務(wù)。5.2乙方在售后服務(wù)期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。6.3若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：