2025年業(yè)主與物業(yè)公司管理服務合同樣本

2025年業(yè)主與物業(yè)公司管理服務合同樣本甲方（業(yè)主）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（物業(yè)公司）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為____棟住宅樓的業(yè)主，乙方為甲方提供物業(yè)管理服務，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本管理服務合同，共同遵守。第一條物業(yè)管理范圍1.1本合同所稱物業(yè)管理范圍為____棟住宅樓及附屬設施，包括住宅樓棟、公共區(qū)域、綠化帶、停車場等。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容清單，為甲方提供以下物業(yè)管理服務：（1）物業(yè)設施設備維護：包括樓棟內(nèi)的給排水、供電、供暖、通風、空調(diào)、電梯等設施設備的日常檢查、維修和保養(yǎng)。（2）物業(yè)公共區(qū)域維護：包括樓道、公共衛(wèi)生間、公共陽臺、大堂、樓梯間等公共區(qū)域的清潔、維修和保養(yǎng)。（3）綠化管理：包括小區(qū)綠化帶的修剪、施肥、病蟲害防治、澆水等。（4）停車管理：包括停車場的安全管理、車位分配、停車收費等。（5）公共秩序維護：包括小區(qū)內(nèi)的安全防范、消防管理、交通疏導、突發(fā)事件處理等。（6）其他服務：包括但不限于物業(yè)咨詢、居民投訴處理、社區(qū)活動組織等。2.2乙方應確保物業(yè)管理服務的質(zhì)量，按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，保證物業(yè)設施設備正常運行，公共區(qū)域整潔衛(wèi)生，綠化優(yōu)美，公共秩序良好。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務，按照甲方所在地政府規(guī)定的物業(yè)服務收費標準收取。3.2甲方應按照本合同約定的服務費標準和支付方式，按時足額向乙方支付物業(yè)服務費用。第四條服務期限4.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。4.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第五條甲方權(quán)利義務5.1甲方應遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項管理制度，按照合同約定支付物業(yè)服務費用。5.2甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，并提出合理建議和改進意見。5.3甲方不得損害乙方合法權(quán)益，不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進行違法活動。第六條乙方權(quán)利義務6.1乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項設施設備正常運行，公共區(qū)域整潔衛(wèi)生，綠化優(yōu)美，公共秩序良好。6.2乙方應接受甲方的監(jiān)督，對甲方提出的合理建議和改進意見及時進行整改。6.3乙方應依法維護甲方合法權(quán)益，保護甲方個人信息安全。第七條違約責任7.1甲方未按照合同約定支付物業(yè)服務費用的，乙方有權(quán)催告甲方支付，并自逾期之日起按____%的標準收取滯納金。7.2乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求乙方承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2