2025年物業(yè)策劃銷售協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文檔

2025年物業(yè)策劃銷售協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文檔一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____有限公司乙方（以下簡稱“策劃銷售方”）：____有限公司鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)項目，為了充分發(fā)揮物業(yè)項目的市場價值，提高銷售業(yè)績，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)策劃銷售事宜達成如下協(xié)議：二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)項目概況（1）項目名稱：____（2）項目位置：____（3）項目規(guī)模：____平方米（4）項目業(yè)態(tài)：____（5）項目配套設(shè)施：____2.策劃銷售范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)項目進行整體策劃、銷售及售后服務(wù)。具體范圍如下：（1）市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)對項目所在區(qū)域的市場進行調(diào)查、分析，為項目定位提供依據(jù)。（2）策劃方案：乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定項目策劃方案，包括項目命名、形象定位、營銷策略等。（3）銷售執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)項目的銷售工作，包括銷售團隊的組建、培訓(xùn)、管理，以及銷售渠道的拓展。（4）售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括物業(yè)交付、裝修監(jiān)管等。3.策劃銷售期限本協(xié)議有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在協(xié)議期限內(nèi)，乙方應(yīng)完成項目的策劃銷售工作。4.費用及支付（1）策劃費用：甲方支付乙方策劃費用人民幣____萬元整（大寫：____元整），支付時間為本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）銷售提成：乙方按照實際銷售額的____%提取銷售提成，提成支付時間為每月底前。（3）其他費用：乙方在策劃銷售過程中發(fā)生的其他費用，經(jīng)甲方審核后，由甲方承擔(dān)。5.權(quán)利與義務(wù)（1）甲方權(quán)利：①對乙方策劃銷售方案進行審批；②對乙方銷售工作進行監(jiān)督、指導(dǎo)；③對乙方售后服務(wù)進行評價、監(jiān)督。（2）甲方義務(wù)：①提供項目相關(guān)資料，包括規(guī)劃、設(shè)計、施工等；②協(xié)助乙方開展市場調(diào)研、策劃銷售工作；③按約定支付策劃費用、銷售提成及其他相關(guān)費用。（3）乙方權(quán)利：①按約定收取策劃費用、銷售提成；②對甲方提供的資料進行保密；③對策劃銷售方案享有知識產(chǎn)權(quán)。（4）乙方義務(wù)：①按約定完成策劃銷售工作；②提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)；③不得泄露甲方商業(yè)秘密。6.違約責(zé)任（1）如乙方未按約定完成策劃銷售工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為策劃費用的____%；（2）如甲方未按約定支付策劃費用、銷售提成及其他相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；（3）如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為策劃費用的____%。7.爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力