2025年土地開發(fā)策劃轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利官方協(xié)議

2025年土地開發(fā)策劃轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利官方協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，并計(jì)劃將該土地的開發(fā)策劃轉(zhuǎn)讓他項(xiàng)權(quán)利（以下簡(jiǎn)稱“他項(xiàng)權(quán)利”），乙方愿意受讓該項(xiàng)權(quán)利，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為具有獨(dú)立法人資格的____（公司名稱），注冊(cè)地址為____，法定代表人為____。1.2乙方為具有獨(dú)立法人資格的____（公司名稱），注冊(cè)地址為____，法定代表人為____。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其在____（土地位置）擁有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”）所涉及的開發(fā)策劃?rùn)?quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的他項(xiàng)權(quán)利合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的____%作為首付款；（2）甲方完成他項(xiàng)權(quán)利過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。3.2轉(zhuǎn)讓款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、轉(zhuǎn)讓期限4.1本協(xié)議項(xiàng)下的他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的開發(fā)策劃方案進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的他項(xiàng)權(quán)利合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)配合乙方完成他項(xiàng)權(quán)利過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的開發(fā)策劃方案進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該土地的獨(dú)家開發(fā)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____一、甲方基本情況1.1甲方為____（公司名稱），成立于____年，主要從事____（業(yè)務(wù)范圍）。1.2甲方在____（土地位置）擁有土地使用權(quán)，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)類型為____。二、乙方基本情況2.1乙方為____（公司名稱），成立于____年，主要從事____（業(yè)務(wù)范圍）。2.2乙方具備豐富的土地開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，有意愿承接甲方轉(zhuǎn)讓的他項(xiàng)權(quán)利。三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1甲方同意將其在____（土地位置）擁有的土地使用權(quán)所涉及的開發(fā)策劃?rùn)?quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的他項(xiàng)權(quán)利合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的____%作為首付款；（2）甲方完成他項(xiàng)權(quán)利過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。4.2轉(zhuǎn)讓款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。五、轉(zhuǎn)讓期限5.1本協(xié)議項(xiàng)下的他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)應(yīng)按照甲方提供的開發(fā)策劃方案進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的他項(xiàng)權(quán)利合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押合同或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)配合乙方完成他項(xiàng)權(quán)利過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地開發(fā)相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和期限支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的開發(fā)策劃方案進(jìn)行土地開發(fā)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；（3）乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有該土地的獨(dú)家開發(fā)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得將該項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓款的____%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不