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文檔簡介

2025年農村住宅買賣合同策劃書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的農村住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋所有權證號：____1.2房屋地址：____1.3房屋結構：____1.4房屋面積：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、買賣價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應于____年____月____日前一次性支付給甲方。2.3甲方在收到乙方全部房款后，應將房屋鑰匙及有關產權證明文件交付給乙方。三、交付及過戶3.1甲方應保證所售房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押債務等法律問題。3.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3乙方應在辦理過戶手續(xù)時，向甲方提供以下資料：（1）乙方身份證復印件一份；（2）乙方戶口本復印件一份；（3）其他過戶所需相關資料。四、違約責任4.1如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。4.3由于不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行任何違法建設和改造。2.乙方在購買房屋后，應按照當?shù)卣囊?guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。3.甲方在出售房屋前，應確保房屋符合國家有關安全、環(huán)保等標準。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方

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