2025年個體經(jīng)營者商鋪租賃合同

2025年個體經(jīng)營者商鋪租賃合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、租賃物業(yè)甲方愿意將位于____的商鋪出租給乙方，商鋪面積共計____平方米。該商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況詳見附件一。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將商鋪恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。四、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、用途及經(jīng)營范圍乙方承諾租賃期間按照甲方要求合理使用商鋪，經(jīng)營范圍為____，不得擅自改變商鋪用途及經(jīng)營范圍。如乙方需改變用途或經(jīng)營范圍，須提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進行變更。六、物業(yè)管理1.甲方負責(zé)商鋪的物業(yè)管理，包括水、電、暖、空調(diào)、消防、安全等設(shè)施的正常運行。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)或賠償。七、維修及保養(yǎng)1.甲方負責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，確保其正常使用。八、保險1.甲方負責(zé)購買商鋪主體結(jié)構(gòu)的保險，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失。2.乙方負責(zé)購買商鋪內(nèi)部設(shè)施的保險，包括火災(zāi)、水災(zāi)等意外損失。九、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的____%。2.乙方擅自改變商鋪用途或經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月的租金。十、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋