2025年個人住房按揭貸款合同樣本

2025年個人住房按揭貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方申請個人住房按揭貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方名稱：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____1.2乙方姓名：____身份證號碼：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2貸款期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的個人住房按揭貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2還款方式：等額本息還款法。四、擔(dān)保方式4.1乙方提供以下?lián)＃海?）房屋抵押：乙方將購買的住房作為抵押物，抵押權(quán)人為甲方。（2）保證：____（保證人）為乙方提供連帶責(zé)任保證。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。五、貸款發(fā)放及還款5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時償還貸款本息。5.3乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息。六、合同的變更與終止6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更或終止本合同。6.2如乙方未按照本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)依法處置抵押物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供以下資料：（1）身份證復(fù)印件（2）戶口簿復(fù)印件（3）婚姻狀況證明（4）收入證明（5）購房合同（6）其他甲方要求提供的資料10.2乙方應(yīng)保證提供的資料真實、完整、有效，如有虛假，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3本附加條款為本合同不可分割的