商業(yè)店鋪互利使用權(quán)倡議協(xié)議

商業(yè)店鋪互利使用權(quán)倡議協(xié)議甲方（店鋪所有者）：____乙方（使用權(quán)獲得者）：____鑒于甲方擁有商業(yè)店鋪的所有權(quán)，乙方有意向使用甲方店鋪進(jìn)行商業(yè)活動，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下互利使用權(quán)倡議協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為商業(yè)店鋪的所有權(quán)人，擁有該店鋪的獨(dú)立法人資格。1.2乙方為依法成立的企業(yè)或個體工商戶，具備獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資質(zhì)。二、店鋪基本信息2.1店鋪名稱：____2.2店鋪地址：____2.3店鋪面積：____2.4店鋪經(jīng)營范圍：____三、使用權(quán)范圍及期限3.1乙方享有甲方店鋪的使用權(quán)，使用權(quán)范圍包括店鋪內(nèi)部空間及附屬設(shè)施。3.2使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3在使用權(quán)期限內(nèi)，乙方不得將店鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方。四、費(fèi)用及支付4.1乙方支付給甲方的使用權(quán)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方使用權(quán)費(fèi)用。4.3乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，按照甲方指定的方式支付店鋪水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)按照協(xié)議約定收取乙方支付的使用權(quán)費(fèi)用。5.1.2甲方有權(quán)對乙方在使用店鋪過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行糾正和制止。5.1.3甲方有權(quán)在使用權(quán)期限結(jié)束后收回店鋪使用權(quán)。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)保證店鋪的基本設(shè)施正常運(yùn)行，確保乙方正常開展商業(yè)活動。5.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)手續(xù)，如消防、衛(wèi)生、環(huán)保等。5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方在協(xié)議約定的使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展商業(yè)活動。5.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪基本設(shè)施正常運(yùn)行所需的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照甲方指定的經(jīng)營范圍開展商業(yè)活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。5.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，維護(hù)店鋪形象，確保店鋪環(huán)境衛(wèi)生。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為使用權(quán)費(fèi)用的____%。6.2乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，如因乙方原因造成店鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，如未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用權(quán)，直至乙方支付完畢。七、爭議解決7.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽字（或蓋章）日期：____年____月____日附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方需要變更經(jīng)營范圍，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。3.在使用權(quán)期限內(nèi)，如乙方需對店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。4.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.